楼市“银四”迎最后一波上市潮

原标题：楼市“银四”迎最后一波上市潮 8家楼盘集中领销许，近1300套新房入市

扬子晚报网4月23日讯（记者 马祚波）楼市“银四”接近尾声，南京房地产市场又有一批新货入场，恐怕是今年“银四”的最后一波上市潮。4月23日记者了解到，新房源涉及南京南部新城、城东、燕子矶等多个板块，房源数量接近1300套，房价则维持原有水准。

在南京网上房地产上，记者看到位于南京城东的纯新盘中海钟山印于4月22日领取了349套房源的销许，其中人才房和无房家庭保障房各105套。这批房源的面积从106平方米到136平方米不等，销许均价为31000元-33000元/㎡，另外提供2000元/㎡的装修包，首付约3成起步，验资金额为100万，目前已开启报名流程。就在同一天，位于江心洲的璞境也领到了50套新房的销许，其中人才房为10套，无房家庭保障房15套。这批房源的面积有159平方米和205平方米，销许均价为50000元/㎡，还有3500元/㎡装修包可以选择。不过，首付比例由之前的6成提高到8成，验资金额为600万元。

南部新城的云澜尚府刚刚领到104套收官房源的销许，人才房和无房家庭保障房各32套。户型面积有158平方米、183平方米等，销许均价为46000元/㎡，装修包的价格为3500元/㎡，跟目前河西南多个项目的装修包价格基本一致，首付也是8成；在燕子矶新城板块，万科燕语光年新领160套房源销许，单价仍为33000元/㎡左右，还有1500元/㎡的装修包，首付为5成。

市场人士介绍，近期有不少买房人反映部分楼盘的首付比例过高，8成首付令他们难以凑齐首付款。不过，从最近这两天领证的项目上看，8成首付的楼盘只有江心洲的璞境和南部新城的云澜尚府两家，其他楼盘要么5成首付，要么3成，购房门槛都不算太高。该人士再一次强调，高首付楼盘目前仅集中在南京楼市的热门板块，如河西、江北核心区、南部新城等，其他多数片区都属于正常的首付比例，买房人不用过于担心。

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