中原：CVI连续5周高企80点以上

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-23 15:31

观点地产网讯：4月23日，中原估价指数(主要银行)CVI本周最新报87.41点，较上周的82.03点上升5.37点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，近期拆息回落兼创新低，显示银行资金充裕，继续积极争取楼按业务。自3月份美国联储局宣布维持低利率至2023年底后，CVI连续5周高企80点以上，可见银行对本港楼市前景抱乐观态度。环球市场持续量宽，刺激资金流向楼市，二手成交活跃，展望CVI继续高企80点水平，有利楼价反复向升。

上一次CVI于80点水平企稳，是2019年3月份。当时CVI连续13周企稳80点水平以上。期间美国联储局宣布停止缩表及维持利率不变，CVI随即升穿90点水平，连续8周高企90点上下，最高92.19点，最低87.11点。同期楼价展开升浪兼成功破顶，CCL于13周内录得11升2跌，累升7.0%，升势显著。

新春长假期前，CVI开始展开升浪，由59.38点连升6周至84.57点，期间累升25.20点。CVI升穿60点好淡分界区间上限后，进一步升上70点及80点水平，升势明确，显示银行按揭取态持续升温，是加强楼价转势向上的重要讯号。同期楼价反复上升，新春长假后6周计，CCL录得3升3跌，累升1.57%。CVI由60点升至70点，需时3周。由70点升至80点，需时4周。CVI升幅放缓，这是用家市场的正常表现。黄良升相信，CVI未来高企80点水平，但不会转势向下，预示楼价升势漫长而稳定。

（责任编辑：季丽亚 HN003）