文一6.86亿元竞得合肥市长丰县一宗住宅用地 溢价率30%

中国网地产讯  4月23日，安徽省合肥市集中出让5宗住宅用地，分别位于巢湖市、长丰县，总出让面积27.56万平（413.43亩），总起始价24.4亿元。

最终，文一6.86亿元竞得CF202103号地块，楼面价6891.67元/㎡，溢价率30%，竞自持15400㎡。

资料显示，该地块位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北，东至吴王路，南至界洪路，西至蒙城北路，北至龙湖北路。出让面积55313.33㎡，起始价5.28亿元，竞买保证金1.1亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

出让文件显示，该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

该地块地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外南侧一座18班幼儿园，按划拨方式供地，划拨对象为长丰县教体局。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

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