方远5.69亿元竞得合肥市蜀山区一宗住宅用地 溢价率45.39%

中国网地产讯  11月27日，安徽省合肥市集中出让4宗地块。总出让面积278290.2㎡，总起始价26.43亿元，总成交价37.93亿元。

方远56943.36万元竞得蜀山区SS202007号地块，楼面价6146.73元/㎡，溢价率45.39%，自持11600㎡。

资料显示，该地块位于蜀山区杏花湾路以北、豌豆洼路以东，东至三乘寺路，南至杏花湾路，西至豌豆洼路，北至香迎路。出让面积51466.69㎡，起始价39164.68万元，竞买保证金1亿元。

出让文件显示，地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座邻里中心和三乘寺路与杏花湾路交口西北角规划公共绿地。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。

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