绿色建筑“加速跑” 这家房企身体力行节能减排

　　4月22日，是第52个世界地球日；今年两会政府工作报告也将“做好碳达峰、碳中和工作”列为2021年重点任务之一。建筑领域作为我国节能减排的三大重要领域之一，其“碳达峰”对环境的可持续发展至关重要。

　　作为具有高度社会责任感的企业，世茂集团一直致力于绿色环境可持续发展、打造绿色建筑与社区。截至2020年底，世茂绿色建筑总面积达6463.58万方，同比增长28.44%，其中多个项目荣获LEED金级&银级认证。

　　绿色建筑是推动建筑业“碳达峰”的利器。绿色建筑中的提升用电设备能效水平、优化围护结构热工性能、充分利用可再生清洁资源等30项指标，都与碳达峰、碳中和相关。让我们看看世茂的绿色建筑在节能减排方面，到底有哪些“法宝”？

　　节能法宝一：超高效制冷机房子

　　为了创造舒适的室内环境，建筑每天都会消耗大量的能源，而在建筑的用电设备中，空调能耗是建筑能耗中的大户，降低此部分的能耗对整个建筑的碳排放控制效果显著。

　　高效机房的主要目的，就是节省制冷系统的整体能耗。

　　公共建筑中，制冷系统能耗占建筑总能耗比重较大。针对部分公建项目存在机房制冷效率偏低，运行能耗偏高的情况，高效机房的技术创新，世茂在了解建筑负荷特性之后，通过确定合理的设备容量、优化管线路由、设置能耗计量、自控系统等手段，实现较高的系统运行效率。

　　在获得“LEED+WELL”双认证的杭州世茂智慧之门中，高效机房的创新技术运用，可在全生命周期内，共可节约420万kWh用电——相当于减少了3297吨二氧化碳的排放。

⊙杭州世茂智慧之门

　　该项目在设计初期就对建筑空调进行8760h全周期负荷模拟，依此制定节能运行策略。通过水系统管路优化与水泵选型，减少水泵输送耗能；选用CTI认证节能型冷却塔，适当降低冷却水回水温度，提高制冷机组效率；合理优化冷冻水管路，保持各环路水力平衡；精心编制科学调试方案，确保各项参数满足要求，并通过智慧能源(600869,股吧)管理系统时刻对系统运行情况进行监控、调整，保证机房的高效运转。

　　高效机房的技术创新，使得其冷冻机房机效率值提升至行业领先的5.0，将制冷系统的全年运行能效提高8.6%。冷冻站全年运行总电量节约28万kWh。

　　节能法宝二：地源、水源热泵

　　水源热泵空调热水系统的原理是以地表水作为冷、热源进行转换的空调技术，是清洁的可再生能源利用的一种技术。

　　由于地表水相对环境温度具有冬暖夏凉的特点，当冬天需要制热时，会从地表水中提取热量再释放到空调水或生活热水中，夏天制冷时则将空调冷冻水中的热量排放到地表水中。

　　水源热泵的使用有利于空调机组运行时维持较高的能效比，约在5～7之间，即消耗1份电能可获得5～7份的冷量或热量，从而达到省电节能的效果。如南宁五象世茂中心等超大体量综合体项目中将得到广泛使用。

　　同样作为清洁的可再生能源，地源热泵空调系统利用大地深处冬暖夏凉，温度相对稳定的特点，通过地下埋管封闭循环水进行热量交换。

　　与水源热泵系统相同，地源热泵系统同样是依靠消耗少量的电力驱动热泵机组完成制冷或供热循环，从而实现制冷和供暖或制备热水的要求。以扬州世茂恒通璀璨星辰为例，因土壤深处温度较为恒定，主机效率较高，可节约大量能耗，也是被国家认定为可再生高效能源的一种。

　　节能法宝三：全方位节水措施

　　在节水方面，通过海绵和绿建设计，完成中水回收、雨水回收与处理，提供灌溉、清洁的类型用水。

　　以上海世茂大厦为例，将场地内雨水通过雨水系统的衔接和引导，进入下凹式绿地、屋顶花园及蓄水池等生态设施，供绿地浇洒、景观用水、车库及道路冲洗，节约市政用水。场地年径流总量控制率达到69.7%、面源污染物削减率达到57.3%。

⊙上海世茂大厦

　　除此之外，节水绿化灌溉系统、室内外节水洁具的使用，都具有有效节约用水的作用，世茂常规项目均有采用。

　　节能法宝四：新型材料、新技术应用

　　世茂建筑节能除使用过程中全面的节水节电措施外，建筑的建设过程中可再利用和可再循环建筑材料选用，比如混凝土及砂浆全部采用预拌混凝土及预拌砂浆，新型墙体材料及建筑节能产品，同样有利于节能环保。

　　另外通过软件模拟分析的新技术，优化室外及室内风环境，合理设计建筑窗墙比、建筑形体，亦可保证室内具有良好的声环境、视野、采光和自然通风，达到节约电器能耗的作用。

　　深圳前海世茂大厦选用节能幕墙系统，建筑窗墙比南向不大于0.7，其他朝向均不大于0.5，75%的区域满足自然采光；建筑材料总质量的10%为可再循环材料，以废弃物为原料的材料占30%，建筑砂浆采用商品砂浆，80%竖向承重结构中为HRB400级钢筋。

⊙深圳前海世茂大厦幕墙

　　南京世茂国际中心为装配式建筑设计，采用单元式玻璃幕墙、外墙保温一体化板、装配式内隔墙、楼板、楼梯等，部分装配率超50%。新型材料和设计技术应用同样也在江门世茂碧海云湖等住宅及小镇项目中得到广泛应用。

　　新材料运用、工厂预制、现场拼装，大大提高工效，减少现场作业引起的扬尘和污水排放。

　　绿色建筑的节能重任离不开技术的进步。国家在制定节能政策时，既指明了发展方向，同时也鼓励技术进步。世茂承诺将持续投入绿色建筑领域，严格奉行国家和地方绿色建筑标准，并对标国际认证体系，初步建立企业绿建设计标准。

　　在组织架构层面，世茂集团于董事会下成立环境管理执行委员会，下设环境安全管理小组，在全公司范围内统一推动环境保护工作；在建筑设计与施工层面，积极研发绿色环保技术并积极推动技术落地，将节能减排愿景与建筑设计理念有机结合。依靠科技发展，不断优化能源结构和用能方式，才能够真正做到节能减排，创造更大的社会效益和经济效益。

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