地铁,未来最佳通勤工具下的最佳购房机会

众所周知，地铁是国际化大都市最佳的通勤工具。不仅是因为自驾出行不可预估的拥堵时间，还伴随着愈发高昂的停车费，无论是时间成本还是经济成本，地铁都是优中之选。虽然地铁盘有很多，但是能兼顾工作效率和生活品质的四环地铁新盘，惟此京能丨电建·洺悦湾。

示意图片来源于互联网

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买房要买地铁房，在北京早已是一个通识。

地铁可以带动区域经济发展，地铁房可以增值保值，更加稳健……这些都是大家心知肚明的事情。我们不妨抛开地铁对区域经济发展带动作用，仅仅从时间成本考虑，地铁会对生活带来多大的改观？

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在快节奏的国际大都会生活中，人们有太多的时间被浪费在路上。工作在国贸CBD，居住在通州北运河西、临河里甚至燕郊的比比皆是。笔者早年间曾经居住在丰台泥洼，工作在望京东，彼时10号线还未全线通车，每天上班单程时间2个多小时。下班之后和朋友聚会，逛逛商场，那是渴望而不可及的事情。每日挣扎求存，毫无生活可言。

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但是当上班的时间，被压缩成40分钟，我们可以做多少事情呢？

从现在普遍1.5-2小时的现状来看，绝大部分人可以额外获得将近2个小时的生活时间。早晨完全可以多睡半小时也毫无压力，和朋友聚餐、去健身房、去商场采买、去公园散步、或是陪伴家人也都不再是问题，因为时间的富余，生活会变得丰富多彩。

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但是不可否认的是，现在的地铁房价格是很高的，如果想要满足半小时覆盖北京核心区，一定不能跑到五环外去，但是四环的房价有多少钱呢？从链家地产数据库中可以看到，北京五环内新房在售新盘仅20个，其中有将近一半是别墅豪宅产品，普宅产品起价也在67000元/㎡以上。而在这20个在售新房中，其中地铁盘仅有3个，均8万+。想要拥有充裕时间的生活，无疑需要巨大的经济代价……

但是，如果现在我告诉你有一神盘，限均价54715元/㎡，在四环边、地铁口，30余分钟可以覆盖北京主城核心区，你会怎么选择？事实上明白人心里都有答案，买就是了。

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这个神盘，就是京能丨电建·洺悦湾

位于四环畔，距地铁旧宫站仅约300米，周边有一河八园环抱。无论是从环线看，还是从地铁与配套看，都是妥妥的8万+项目，但很庆幸它是限竞房。当京能电建拿地，爆出洺悦湾限均价仅54715元/㎡的时候，在业内就已经达成一个共识——它就是2020年准销冠，必然大卖。

为什么这么说？最核心的其实不只是环线，还有地铁。地铁旧宫站300米意味着什么？意味着从出家门到地铁口或许不用5分钟的时间。而地铁亦庄线可以直接接驳5/10号线。根据北京地铁官网查询的数据可以看到，旧宫站到国贸站的时间是34分钟，到北京南站的时间是28分钟，算上走路时间，也不超过40分，如果在金融街上班，到复兴门也不过44分钟。在时间面前，这样的优质项目，还有什么理由不大卖吗？

除强大的交通优势之外，洺悦湾更是在一河八园的生态环境之上，打造有88项精工品质与智慧科技，限价不限质，称得上占据2020北京红盘巅峰。即将开盘，再不上车，悔之晚矣。

（尊敬的客户：受疫情影响，洺悦湾只开放了临时接待中心，因接待量限制导致您到访后接待不周敬请谅解！）

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