穆迪：取消落户限制可推动相关城市住房需求及房地产销售

观点地产网讯：4月21日，评级机构穆迪表示，内地当局宣布将取消城区常住人口100万至300万城市的落户限制，允许外来居民申请当地户口，预期措施将促进相关城市的人口流入，并推动住房需求及房地产销售，对企业信贷具有正面影响。

穆迪指，城区常住人口100万至300万的城市通常为三、四线城市，其中在主要城市群周边的卫星城市邻近大城市，经济基本面较强，未来2至3年可自落户人口增长中获益最多。

穆迪认为，由于卫星城市有较宽松的购房资格及楼价限制，预计开发商将会提高对此类城市的投资，以满足需求增长。此外，有部分城市将将受到住房需求外溢的推动，相对于附近的大城市而言，居民对小城市楼价负担能力更高。

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