保利发展：结算均价降14%受结转结构影响 预计2021年回升

观点地产网讯：4月20日，保利发展控股集团股份有限公司召开2020年度网上业绩说明会。

观点地产新媒体了解，关于“保利进入行业前三的目标能否实现”的提问，保利发展总经理刘平回应：“追求卓越是公司经营理念之一，公司一直努力扩大经营规模、提高经营效益，保持行业领先地位。”

2020年保利录得全年销售5028.48亿元，同比增长8.88%。

刘平称，疫情对房地产项目的开发建设还是有一定影响，主要集中在一季度，4月份全国复工复产以来，公司积极抢回进度，减少疫情对公司经营的不利影响。

而2020年开发业务结算均价同比下降14%，主要受结算产品结构影响，其中三四线城市项目占比同比增加。受结转项目区域结构影响，预计2021年结算单价会有回升。

值得一提的是，其中于华东地区当年实现毛利率20.28%，较2019年的31.01%下滑近10个点，财务总监周东利表示主要是受结转规模和结转结构影响。

相关知识

京投发展回复问询：预计扣非净利将回升 交付大幅下降因结转
37家房企预告上半年盈利:受疫情等影响,近7成同比下滑
疫情影响项目结转 城建发展上半年收入降45%至34.38亿
南山控股中期归母净利至多亏2.89亿 主因项目结转排期影响
广州单城收金260亿 保利半年拿地金额大涨与疫情下的结转
14家上市房企扭亏6家预增8家 销售及融资能力成房企比拼关键
上半年业绩分化明显 销售及融资能力成房企比拼关键
同比大降 保利发展经营性现金流仅为-252.44亿
泰禾集团停工项目影响结转约146亿元,预计今年下半年可交付
业绩快报 | 受疫情影响 2020年业绩滑坡群像