业绩快报 | 受疫情影响 2020年业绩滑坡群像

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-30 10:33

光明地产去年销售额增36%至363亿料归母净利最多1.37亿

1月29日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称预计公司2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为9500万元到13,700万元。

光明地产预计，公司2020年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-69,500万元到-49,500万元。

本期业绩预减的主要原因是2020年度公司受新冠疫情、市场销售区域及销售产品结构等因素影响，2020年度经营利润同比下降。

据观点地产新媒体了解，光明地产(600708,股吧)同日公告称，2020年1-12月，公司新增房地产储备面积为63.16万平方米，上年同期为192.10万平方米，同比下降67.12%。权益新增房地产储备面积为38.35万平方米，上年同期为120.43万平方米，同比下降68.16%。

其中，2020年10-12月，光明地产新增房地产储备面积为1.86万平方米，上年同期为25.15万平方米，同比下降92.59%。权益新增房地产储备面积为1.73万平方米，上年同期为16.89万平方米，同比下降89.76%。

2020年1-12月，光明地产签约面积为241.55万平方米，上年同期为207.15万平方米，同比增长16.60%。权益签约面积为146.35万平方米，上年同期为130.13万平方米，同比增长12.47%。

2020年1-12月，光明地产签约金额为362.68亿元，上年同期为266.38亿元，同比增长36.15%。权益签约金额为220.45亿元，上年同期为159.75亿元，同比增长38%。

泰禾2020年业绩盈转亏归母净利最低亏损41.74亿

1月29日，泰禾集团(000732,股吧)股份有限公司发布2020年度业绩预告。

公告称，截至2020年12月31日止年度，泰禾预期归属于上市公司股东的净利润亏损41.74亿元55.2亿元，2019年同期为盈利4.66亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损32.64亿元-46.1亿元，2019年同期为亏损4.02亿元。

此外，预期2020年度录得营业收入35.18亿元-46.52亿元，2019年同期录得236.21亿元，计算得知同比减少80.3%-85.1%；基本每股收益亏损1.6770元/股-2.2178元/股，2019年同期则为盈利0.1874元/股。

关于业绩变动的原因，公告指，2020年度，受新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响，无集中交付的地产项目，仅有零星项目交付结转收入，造成收入较上年同期大幅下降，相应的营业利润大幅减少；此外，泰禾对部分出现减值迹象的房地产项目适当的计提了存货减值准备，导致营业利润减少。

至于2020年度投资收益较2019年度大幅减少，原因为2019年度公司通过转让项目股权形式与合作方共同开发，累计减少并表项目21个，由此确认相关投资收益12.77亿元，而2020年度投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生，金额较小。

此外，结合目前债务重组进程，泰禾对已到期尚未还款的借款违约金计提了约为8亿元的违约金损失，该损失属于非经常性损益。

上述因素叠加导致该报告期出现亏损，其中非经常性损益亏损约为9.1亿元。

云南城投：预计去年归母净利亏损至少23亿股票将实施退市警示

1月29日，云南城投(600239,股吧)置业股份有限公司发布公告称，就重大资产重组事项，目前，公司已就是否行使优先购买权之事宜向未放弃股权优先购买权的标的公司其他股东方致函。

根据《公司法》及相关规定，标的公司其他股东方自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购买权；标的公司其他股东方不放弃优先购买权的，应当购买标的股权，不购买的，视为放弃优先购买权。履行前述程序后，最终确定标的资产的受让方。

据了解，云南城投同日公告称，预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为亏损27.5亿元到23亿元；预计2020年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损36.3亿元到31.8亿元。

本次业绩预亏的主要原因包括：受疫情影响，公司房地产收入及租金收入减少；有息负债规模大，财务费用高并大幅上升；同时，公司为加快销售回款，进行了降价促销，计提了存货减值准备，以上因素造成公司本年业绩亏损；非经常性损益的影响：公司2020年非经常性损益约为8.8亿元，预计扣除非经常性损益的净利润为亏损36.3亿元到31.8亿元。

此外，云南城投公告指出，预计2020年度经审计的期末净资产为负值。根据《上市规则》的相关规定，公司股票将在2020年年度报告披露后被实施“退市风险警示”。

万达电影去年归母净利亏逾61.5亿不考虑资产减值亏21.5亿

1月29日，万达电影(002739,股吧)股份有限公司发布公告称，预计2020年年度归属于上市公司股东的净利润（不考虑资产减值）亏损21.5亿元—24.5亿元，上年同期为盈利11.43亿元。

公告指出，2020年，万达电影归属于上市公司股东的净利润亏损61.5亿元—69.5亿元，上年同期为亏损47.29亿元；营业收入59亿元—67亿元，上年同期为154.35亿元。

据观点地产新媒体了解，业绩变动的主要原因是2020年新冠疫情对整个电影行业造成了巨大冲击，万达电影下属600余家国内影院停摆近半年时间，虽然自2020年7月20日复工以来国内电影市场逐步回暖，但由于部分疫情管控限制、优质影片仍供应不足等原因，电影行业尚未能完全恢复至同期正常水平，同时境外疫情依然严重，公司下属澳洲院线业务亦受到影响。因此公司整体营业收入较去年同期大幅下滑，而影院折旧、租金、员工薪酬、财务费用等固定成本较高，导致公司2020年经营业绩出现较大亏损。

受疫情影响，报告期内公司主投主控的电影均未能如期上映，部分影视剧拍摄制作进度亦有所延后。子公司浙江东阳新媒诚品文化传媒有限公司（以下简称“新媒诚品”）第四季度出现亏损，主要因为其投资的个别电视剧在符合收入确认条件起24个月内未能完成销售，根据相关会计政策，相应存货余额结转至营业成本所致。如后续该电视剧完成销售，公司将按会计政策确认收入。

尽管2020年电影行业遇到了前所未有的困难和挑战，但由于国内疫情管控情况持续向好，中国电影(600977,股吧)市场已在全球各大电影市场中率先复苏、持续回暖，全年实现票房204.17亿。面对疫情冲击万达电影积极采取措施应对，努力经营创收，节支增效，复工以来经营情况逐步恢复，公司票房、观影人次等恢复情况均好于行业平均水平。

苏宁易购预计归母净利至少亏损34.53亿同比下降135%

1月29日，苏宁易购(002024,股吧)集团股份有限公司发布公告称，预计2020年度营业收入约2575.62亿元至2595.62亿元，上年同期为约2692.29亿元。

公告指出，上述报告期内，苏宁易购归属于上市公司股东的净利润亏损39.53亿元至34.53亿元，比上年同期下降140.16%–135.08%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润亏损65.87亿元至60.87亿元，比上年同期下降15.34%–6.59%。

据观点地产新媒体了解，苏宁易购业绩变动主要原因是报告期内，企业经营外部环境受疫情影响，消费景气度虽然逐季缓慢回升，但整体发展承压，根据国家统计局数据显示2020年社会消费品零售总额同比下降3.9%。面对挑战，公司积极予以应对，聚焦商品零售及服务业务。

线下门店方面，到店销售受疫情影响较大，苏宁易购一方面加快门店结构优化，同时强化门店的互联网运营能力，门店合伙人经营模式也逐步成熟。随着市场回暖及适度的促销推广，门店客流逐步回升，销售有所改善，12月份家电3C家居生活专业店可比店面的销售收入同比增长5.37%。

线上业务方面，苏宁易购确定云网万店独立发展战略，全面对标头部互联网零售平台，对线上业务进行整合并引入战略投资，计划加大员工股权激励，探讨独立上市。因此，公司在四季度加大在用户经营补贴、商品经营补贴方面的投入，尤其对于低单价、高复购的快消类商品加大推广，增加用户规模和提升用户体验。由此用户活跃度显著提升，四季度活跃买家同比增长达到52%，12月苏宁易购月度活跃用户数同比增长68%，带来四季度云网万店平台商品销售规模同比增长33.61%，其中公司自营商品销售规模同比增长45.28%，自营业务的商品和服务优势有效带动了用户规模的增长。整体来看，公司经营策略带来了显著市场效果。但是用户的投入增加和价格竞争带来的毛利水平下降，也会阶段性的增加公司的亏损。未来随着云网万店战略引资的完成，上市公司对云网万店持股比例将逐步下降，并入的亏损也会逐步减少，因此公司还要坚定的执行云网万店的发展策略，随着云网万店规模持续快速发展，规模效应也将逐步体现。

2020年苏宁易购零售云加盟店拓展迅速，全年新开门店3201家，在三四级市场树立了渠道领先优势，越来越多的品牌商选择加强与零售云合作、发展下沉市场。2020年零售云业务保持快速增长，预计全年销售规模同比增长超过100%，并实现盈利。

此外，受益于四季度销售的较好实现，经营性现金流改善，预计2020年公司经营活动产生的现金流净额转正。

（责任编辑：徐帅）