首钢集团拟7.15亿元转让北京首保创新置业100%股权

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-20 16:48

中国网地产讯 4月20日，据北京产权交易所消息，首钢集团旗下公司北京首钢建设投资有限公司拟转让北京首保创新置业有限公司100%股权，转让底价7.15亿元。

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披露信息显示，北京首保创新置业有限公司成立于2020年3月5日，注册资本7亿元，经营范围包括房地产开发；物业管理；酒店管理；出租商业用房；技术开发、技术咨询、技术服务；房地产信息咨询；销售自行开发的商品房、金属材料、建筑材料、机械电器设备。公司由北京首钢建设投资有限公司100%持有。

据主要财务指标显示，截止2021年03月31日，北京首保创新置业有限公司营业利润149.12万元，净利润为111.85万元，资产总计23.39亿元，负债总计16.38万元，所有者权益7.01亿元。

交易条件显示，本次交易价款一次性支付；意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳21439万元的交易保证金（以到账时间为准）。

截止到评估基准日，标的企业欠转让方及转让方上级单位首钢集团18.34亿元债务及利息，其中欠转让方3.09亿元债务，应付转让方上级单位15.25亿元债务及利息。评估基准日后，标的企业根据签署的协议已偿还2.06亿元欠转让方的债务，剩余应付转让方债务为1.03亿元；预估所有未清偿部分债务利息约2844.65万元。

据悉，北京首保创新置业有限公司主要筹资以开发建设石景山区新首钢高端产业综合服务区北区1607-036地块项目。

2020年5月15日，北京市发改委发布了关于石景山区新首钢高端产业综合服务区北区1607-036地块项目核准的批复。同意北京首保创新置业有限公司建设新首钢高端产业综合服务区北区1607-036地块项目。

该项目规划建设用地43891平方米，建筑控制规模为144841平方米（不含地下面积），建设内容为其他类多功能用房等。总投资估算为45.18亿元。

新首钢高端产业综合服务区北区位于首钢主厂区北部，总用地约290公顷，拟规划分为五个区域：石景山景观公园、冬奥广场、首钢工业遗址公园、公共服务配套区、城市织补创新工场。

（责任编辑：崔瑞婷）

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