官方数据：3月上海房价涨幅平稳，环比涨幅稳中有降

　　今日，国家统计局发布了2021年3月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　70个大中城市中，新建商品住宅方面，上涨的城市有62个（2月：56），下降的城市有6个（2月：12），持平的城市有2个（2月：2）。二手住宅方面，上涨的城市有58个（2月：55），下降的城市有9个（2月：14），持平的城市有3个（2月：1）。

　　国家统计局解读，2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

　　从4个一线城市的数据来看，环比变动幅度不大，二手住宅市场方面上海深圳环比涨幅略有收窄，北京广州涨幅略有扩大。

　　新建商品住宅方面，广州环比涨幅最高为1%（2月0.9%），上海环比上涨0.3%（2月0.5%），北京环比上涨0.2%（2月0.7%），深圳环比上涨0.1%（2月环比上涨0.1%）。

　　二手住宅方面，北京、广州环比涨幅最高为1.4%（2月分别为1.2%、1%），上海环比上涨1.1%（2月1.3%），深圳环比上涨0.4%（2月0.9%）。

　　3月上海楼市，新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，二手住宅销售价格指数环比上涨1.1%，环比涨幅稳中有降。

　　二手住宅市场成交大幅反弹至约3.9万套接近前期高点，新建商品住宅市场成交破万套，楼市阳春显现。

　　自1月上海升级楼市调控政策以来，房价加速上涨的趋势得到有效遏制，上海房价指数环比涨幅整体保持平稳，预计后市环比涨幅将继续收窄。

　　上海信义房屋企划部出品

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