夫妻婚前财产婚后几年是共同财产 离婚房产分割情况

众所周知，如今在婚姻法上有一个婚后财产和婚前财产，然而婚后财产是一对新人结婚后所有的东西就算婚后财产，而婚前财产是还没有结婚之前就购买的东西就是婚前财产。那么，夫妻婚前财产婚后几年是共同财产？离婚房产分割情况？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、夫妻婚前财产婚后几年是共同财产

1、其实这个与时间并没有很大的关系，个人在婚前所购买的房屋婚后是否是共同财产，这个都必须要按照情况而定的，

2、我们还要看结婚之后是否把另外一个人的名字加到了房产证上，若是结婚之后添加另一个人的名字，那么这种就属于夫妻共同财产。额外如果说是在婚前双方已经签约了婚前财产公证的话，而且还约定婚前的财产属于共同财产的话，那结婚以后该房屋就属于夫妻共同财产。

二、离婚房产分割情况

1、如果说夫妻双方在结婚之前，其中一方以个人的资产已经买了该房屋，而且还通过按揭还款方式办理了贷款，那结婚之后就由夫妻双方一起还款，并且已经取得房产证情况下，这种类型的房屋就直接属于婚前个人财产，并不属于夫妻共同财产，因此在离婚时该房屋一般都不会被分割的。虽说房屋是一方婚前购买的，但是两人在结婚之后房屋的增值部份还有一起偿还贷款的部份，除非夫妻双方在结婚之前有额外的相关约定以外，就应该被视为共同财产。

2、如果说夫妻双方在结婚之后，以共同财产所购买的房屋，并且两人一起贷款购买的在结婚之后两人一起还贷款，而还还已经取得了房产证的情况下，那房产登记很有可能直接就会被登记为一方私有财产，这时你就必须要出具一些相关证明材料，只有这样才可以直接证明该房屋是由你们两人共同出资购买的，那么在离婚分割时你才可以被进行分割财产。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了夫妻婚前财产婚后几年是共同财产以及离婚房产分割情况的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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