婚后共同还贷算夫妻共同财产吗 离婚房产分割原则

在现实生活中，因一些夫妻感情或其他因素导致两人离婚，但还有很多夫妻却离不了婚，主要就是一些财产和房产上的分割所导致的。那么，婚后共同还贷算夫妻共同财产吗？离婚房产分割原则？跟着小编一起来了解吧！

一、婚后共同还贷算夫妻共同财产吗

1、若是在结婚之前以贷款方式购买的房屋，并且在结婚之后由两人一起去承担贷款的话，这种就属于两人的共同财产。若是在结婚之前购买的房屋，并且结婚之后还由单方进行还贷，但另一方并没有承担任何的还贷费用，那这种情况下该房屋就是属于个人，如果产权证婚是在结婚之后直接划到两人名下，那这时无论是谁还房贷都属于两人共同财产。

2、如果说房子是在婚前购买婚后划到了两个人的名下，无论是谁还房贷都属于夫妻共同财产，如果是登记在一个人的名下，不管是贡献大还是小贡献都有一定的权进行分割该房产。

二、离婚房产分割原则

1、两人在离婚时必须要讲究现实情况，若是双方之间对该房产出现一些纠纷状况，那我们要尽量的不要去放弃该房屋，相信大家都知道目前的房子基本上都属于在升值期，并且购买一套房子也是一件非常不容易的事。除非两人是因一些原因，自己真的很想放弃该房产。

2、在现实生活中当两人在离婚事基本上都会牵扯到房产问题，但很多少人对离婚财产完全不懂，这时建议可以去咨询当地的律师。结婚之前所购买的房屋，若登记到自己的名下，而且结婚之后就属于个人共同财产进行分割的。

3、还有一种情况就是两个人都没有办法承担该房贷的话，该房屋就会直接被法院进行变卖，之后法院就会进行对该房屋进行评估以及分割房产金额，因此不管是离婚分房产还是不分房产，都必须要对房产略知一二，这样才能让自己有一个保障性。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了婚后共同还贷算夫妻共同财产吗 以及离婚房产分割原则的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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