婚后父母买房是夫妻共同财产吗房子怎么区分婚前婚后

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-15 19:26

众所周知，现在的房价不断往上涨，由于自己的经济有限，很多人在结婚之后父母就会给新人购买一套属于他们自己的港湾。那么，婚后父母买房是夫妻共同财产吗？房子怎么区分婚前婚后？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、婚后父母买房是夫妻共同财产吗

1、首先我们还要看房屋登记在谁的名下，若是登记到两人的名下的话这种就属于是夫妻共同财产，否则就不属于。

2、还要按照婚姻法相关规定，结婚之后由一方父母所出资为子女买的不动产，产权登记在出资人子女的名下，那么就按照婚姻法直接视为对自己子女赠与，该不动产就直接被认定是夫妻一方的个人财产。

3、还有就是双方父母一起出资给两人买的不动产，而且产权登记到一方子女名下的，那该不动产直接就被认定是双方根据父母出资份额共有，除非当事人有额外约定除外。

二、房子怎么区分婚前婚后

1、首先我们要按照以买房合同为准签约日在结婚证之前就属于婚前财产，并且在我国婚姻法的条例夫妻一方在婚前签约了不动产买卖合同，就会以个人财产进行支付首付款并且在银行贷款，那婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记就在于首付款支付方名下，因此离婚时该不动产就必须要由双方进行协商处理。

2、协商未达成协议的话，那人民法院就可以直接判决该不动产归产权登记一方，还未归还贷款为产权登记一方的个人债务事件，而且双方结婚共同还贷支付的款项和一些对应财产部分，因此在离婚时就必须要按照婚姻法的条例进行，由产权登记一方对另一方进行一些补偿。

3、按照婚姻法，当两人离婚时，夫妻的共同财产一般都是由双方协商进行处理，如果是协商不一致，之后再由人民法院按照财产情况，照顾子女与女方权益的原则进行判决。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了婚后父母买房是夫妻共同财产吗以及房子怎么区分婚前婚后的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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