成都TOD时代来临,NCC红街开启繁华城北万象

近年来，一个词语不断走红——TOD。

TOD，英文全称Transit-Oriented-Development，意为“以公共交通为导向的发展模式”。这种在美国首创，在欧美、新加坡、中国香港等地风靡20余年的公共交通+物业的开发模式，在日本城市发展规划中利用到了极致。

而纵观世界先进城市，我们能得知TOD模式拥有改变城市格局，推进人民生活前进的力量，可以这么说，有它在的地方，就有了未来区域发展的保障，有了人气的保障。

意境图

从2018年开始，成都出让了一大批TOD用地，确定了十余个站点项目的落地，如今的成都，已经迎来了TOD时代。

近年来成都各区域不断发展，人们对生活的期盼与要求也在不断提高，尤其作为成都的「产业高地」的蓉欧新城，位于成都北部新城现代商贸综合功能区核心发展区，经济不断腾飞，产业人群迅速增加，是成都市的 “ 北改建新区 ” ，被誉为新都充分国际化的先行区，北部商城的2.0版。

NCC红街择址于此区域，项目坐拥三横三纵双轨道一BRT以及5号线、27号线(修建中)的便捷交通，值得注意的是，27号线旃檀寺站其中一个出口就位于项目总坪上；同时，作为城北区域未来较大的集中式商业体，区域内享有产业国际商贸群、物流产业群、科技孵化园三大支柱产业，依托科技、商贸、物流园区价值，吸引巨大人流、客流，其商业投资价值巨大，是典型的TOD项目。

▲ NCC红街效果图

NCC红街，16万方体量，涵盖了品质服务型办公、名品酒店、沉浸式集中商业三大业态。商业部分定位为沉浸式商业——与传统城市综合体不同，为了让人 “ 流动 ” 起来，让商业 “ 活 ” 起来，NCC红街将丝绸独有的韵动，融入景观设计中。在不同的景观组团、不同的功能分区之间，穿插流线型的人行通道，当你穿梭其中，会很自然地与商业、景观形成互动。这也是TOD引领商业的典型特色。

▲ 商业氛围内街效果图

曾经，我们以北新立交桥为起点，搜索方圆5公里的商业体会发现，除了商贸城、海宁皮革城以及刚动工的城北优品道以外，其他均是老旧商业项目，而如今，美食、娱乐、休息、购物、教育 …… 整个城北稀缺的业态，都在这个极富特色且「有个性」的城市综合体——NCC红街中不断呈现与完善，而地铁的加持，TOD模式的引领，让这里不只是一个「全龄段一站式商业体」，也是让城北的居民，乃至成都的客流都将源源不断汇聚于此，让城北商业在TOD模式的引领下迎来黄金时代。

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