第七次人口普查数据即将公布！14亿人被“查房”，房地产税还会远吗？

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-12 16:47

第七次人口普查数据将在2021年4月上旬进行公布。该数据对于人们的日常生活有着重要的影响。

人口普查针对的对象是在中华人民共和国境内居住的所有自然人，而调查的内容包含着调查人的一切相关数据，例如，性别、年龄、名族、行业、职业、迁移流动、社会保障、死亡、住房情况等。

很多网友认为，全国人口普查这次既要“查人”又要“查房”，看来房产税马上要来了，国内投机性炒房时代要终结了，房价要降了！

这次人口普查，不仅仅是针对之前不动产数据全国联网的进一步核实，而且还对于国内的生育政策、落户政策、房地产政策都会起到重要的作用。

在2020年第七次全国人口普查中，除了统计常规的人口之外，还专门针对房产进行了统计登记，业内猜测此举意在为设立房地产税摸底做准备。

在不经意间，房地产税试点已经进行了整整十个年头。虽然并未实现预期中的降房价、增加地方政府财政收入等目的，但其最大的成果在于“制度破冰”。

2011年1月27日，上海市人民政府出台《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知（沪府发[2011]3号），决定自2011年1月28日起，开展对部分个人住房征收房地产税试点，至今已满十年。

同在2011年1月，重庆启动房地产税改革试点，征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的二套房。

上海房地产税实施原则一直是“立法先行、充分授权、分步推进”，并取得了诸多有益经验，为未来全面铺开提供了参考。

就在20214月7日，国务院新闻办发布《贯彻落实“十四五”规划纲要加快建立现代财税体制发布会图文实录》。此次政策明确房地产税立法和改革，对于十四五此类税费改革有很大的启发。

财政部税政司司长王建凡在发布会上提到，“十四五”期间将进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

此番表述，可以称得上是“一锤定音”！可以预见，未来开征房地产税已经是板上钉钉，唯一存在变数的地方，就是时间而已。而第七次人口普查无疑会对房产税立法起到积极的推进作用。

可以明确的是，房地产税一旦开征，就意味着多套房者要背负沉重负担，尤其是一些炒房客。

对于当前房地产税的政策表述，进一步说明改革会推进。尤其是后疫情时代下，在股票市场投资机会不多的情况下，确实出现了很多资金进入到房地产领域。所以房住不炒的政策逻辑必须强化，其对于个人家庭、金融市场和实体经济等都有益处。

房地产税的改革目的在于三点，包括筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济。就这两年来看，炒房之所以亢奋，在于来钱快，同时也影响了很多实体经济的发展。从这个角度看，必须跳出简单的“打压房价”的思维去认识房地产税。

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