金辉控股（9993.HK）：业绩持续稳定增长净负债率降至75.3%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-12 11:40

　　金辉控股一直保持着稳健而高质量的增长，过去三年的营收复合增长率一直在40%以上。而在2021年前三个月，金辉控股的计合约销售金额约为人民币251.3亿元，销售额同比增速更是达到了2.1倍。

　　此前，金辉控股公布的2020年年报显示，报告期内，金辉控股营业收入约348.8亿元，同比增长约34.3%；公司毛利约为77.1亿元，较去年增长约36.2%；净利润为38.2亿元，同比上升约42.0%；归母净利润约31.3亿元，同比增长24.7%。

　　金辉控股在年报中，对于财务健康方面明确提出“以现金和利润为管理导向”的要求。对此金辉控股高层进一步表示，公司对资金行精细管理，保证安全生产的边界的基础上，保留一定的资金盈余，以便在出现市场机会的时候能够把握住；另外，公司将一如既往的重视销售回款的管理，确保资产的盘活和使用效率；而且，公司多年来与四大国有行、商业银行及各大信托公司保持着良好的战略及合作，资信水平业内突出，确保了公司的融资额度和放款的及时。

　　根据年报数据，截至2020年12月31日，公司债务总额为537.74亿元，同比增幅仅为9.6%，增长稳定，连续两年低于“三道红线”绿档上限增速。公司2020年资产净值为361.12亿元，较2019年增长了68.9%，而净负债总额明显下降，仅为271.84亿元，已低于2017年水平；净负债率为75.3%，同比下降54.9%。

　　此外，公司期末现金及银行结余达265.9亿元，同比大增98.4%，持有现金总额明显改善。同时一年内到期的即债务占比仅为35.9%，利率相对较低的银行类借款占到了借款总额的66.2%。金辉控股加权平均债务成本为7.47%，较上期末降低0.3个百分点。

　　年报显示，截至2020年12月31日，公司净负债率为75.3%，现金短债比为1.4，剔除预售款项后的资产负债率为69%，均达到“三道红线”政策绿档要求。

（责任编辑：蒲莎莎）

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