栖霞打造“紫东新消费中心”

紫东崛起，离不开商业繁荣。未来的紫东，不仅将是创新、文旅、产业、生态之城，也将是南京东部的新消费中心。

记者近日从栖霞区获悉，围绕我市创建“国际消费中心城市”，该区将总投资1128亿元，建设17个商贸文旅综合体及5个酒店项目，重点打造仙林新区、迈燕滨江、栖霞山文旅、新尧新城、马群TOD五大商圈，全力助推“紫东新消费中心”尽快成形。

一批地标性消费载体建成开业

“去年，刚开业一个月，就遭遇新冠肺炎疫情，2月份收入只有87万元。今年一个月，能顶去年一个季度。3月份至今，我们已经连续多天满房。”在白金汉爵大酒店大堂里，该公司董事长蒋福平接受了记者的采访。

拥有1320间客房的白金汉爵大酒店是全江苏单体面积最大的酒店，也是栖霞区第一家按照五星级标准兴建的酒店，去年1月9日开业。虽然刚开业就遭遇疫情，但在市、区政府的大力支持下，酒店多次借力“四新”行动举办促销活动，年终做到了2.49亿元的营收，在白金汉爵集团全国11家酒店中排名第二。

“今年的经营，我们更有信心了。”蒋福平说，集团选择栖霞，是因为这里位于宁镇扬一体化的核心位置，地理位置优越、消费潜力巨大。酒店选址毗邻玄武大道、沪宁高速，距离八卦洲长江大桥、栖霞山长江大桥都很近，叠加紫东崛起的政策机遇，有很大的市场潜力。

白金汉爵大酒店“开头”，新尧金地广场“结尾”。去年12月24日，尧化民众期盼已久的新尧金地广场正式迎客。“新尧新城的居民从此再也不用前往仙林或燕子矶购物休闲，家门口的大型购物中心就能一站式满足大家的需求。”金地广场负责人告诉记者，这家大型商业综合体定位为“精致时尚的全家庭生活中心”，深挖区域内3—5公里核心客群的家庭消费需求，辐射80万以上的人群，提升尧化乃至整个栖霞地区的商业档次和消费能级。

投资千亿元，打造紫东消费新引擎

白金汉爵大酒店、华侨城欢乐谷、玛雅海滩水公园……2020年，是栖霞区大型消费载体纷纷开业的一年，但对于打造“紫东新消费中心”来说，这只是开始。仅在白金汉爵和金地广场的周边，未来就还有约90万平方米的世茂苏宁商业综合体、23万平方米的汽车文化主题购物中心宝龙城等项目。放眼整个栖霞，大型消费载体的建设如火如荼，今年还将有一批标志性项目建成开业。

“今年，我们将大力加快建设消费新载体，重点打造仙林新区、迈燕滨江、栖霞山文旅、新尧新城、马群TOD五大商圈，加快推进17个总投资1128亿元文旅商贸综合体项目以及地中海南京度假村等5家在建星级酒店，实现商旅文融合发展。”栖霞区相关负责人说，这些项目的总建筑体量近1000万平方米，业态广、投资大、高端化，全部建成后，将形成紫东地区的消费新地标，成为催生强劲消费动力的新引擎。

上周五，记者探访了位于马群核心区位的金马路换乘中心。这个项目，未来不仅将集南京高铁东站、长途客运东站、城东旅游集散中心及3条地铁的换乘站于一身，也将融合交通枢纽、商业、写字楼、公寓、菜场、城市运动公园等多种业态于一体，预估客流量将达到10万人/月，商业前景看好。

“项目的商业部分已经封顶，将在年底之前开业。建成之后，将成为马群核心圈体量较大的一个高档商业综合体。招商工作已在紧锣密鼓进行，进驻商家确定了1/3左右，都是知名的商业品牌。”枢纽工程项目负责人徐霞告诉记者。

除金马路换乘中心商业综合体外，栖霞今年将竣工开业的大型商业综合体、酒店、文旅项目还包括ClubMed度假村、栖霞老街等。此外，栖霞将加快推进栖霞城市客厅、邮轮母港、德基羊山文化艺术中心等一批重大消费载体项目尽快开工建设，推动商贸服务业向支撑制造业高质量发展和群众高品质需求“两端攀升”。

助力打造“国际消费中心城市”

记者了解到，围绕培育壮大消费新动能、构筑高质量发展新优势，我市正积极创建“国际消费中心城市”，而“紫东新消费中心”是国际消费中心城市的“一核三极”之一；通过高标准推进江北新区、紫东地区、南部片区等区域消费中心建设，整合优化河西、百家湖、仙林等商圈，增强对都市圈和长三角区域的消费吸引力和辐射力。

“今年，栖霞商贸服务业高质量发展的目标是围绕南京建设国际消费中心城市，以紫东新消费中心建设为抓手，大力推进商圈地标建设，扩大特色服务消费，丰富时尚消费资源，提升消费品质。”栖霞区商务局相关负责人说。围绕这一目标，除打造消费新地标外，该区还将支持南京欢乐谷申报国家3A级旅游景区，打造全域旅游目的地，推动商文旅体融合发展，激发消费新活力；积极引进连锁商业总部、商贸流通集团区域总部、连锁总代等对消费具有较强拉动力的企业，打造一批主业突出、核心竞争力强、年销售额过百亿元的龙头流通企业，培育消费新动能；加大力度发展“直播+电商”新零售业态，突出跨境贸易、美妆展示体验、多渠道扩大优质进口商品供给，促进经济“双循环”良性发展；鼓励区内商圈结合自身优势，逐渐形成栖霞夜间经济特色与品牌。

为壮大新消费，栖霞将加大政策扶持力度，根据《关于支持民营经济健康发展的若干意见》《关于大力培育市场主体推进新消费行动的十条措施》以及新出台的《栖霞区扶持商贸企业高质量发展促进社会消费品零售总额稳步增长奖励办法》等文件，对推动商贸服务业高质量发展作出贡献的企业给予资金奖励。南报融媒体记者 查金忠 通讯员 周雅 李欣

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