资本圈 | 卓越商企2.25亿收购北京公司 阳光城与泰康明确合作方向

阳光城与泰康明确合作方向 涉项目获取、融资、物管等

4月6日，阳光城(000671,股吧)集团股份有限公司公告称，大股东阳光(600673,股吧)控股有限公司与关联股东泰康保险集团正式签署战略合作框架协议。

合作范围包括项目获取及代建代销，其中涉及存量不动产合作，针对泰康已布局的项目，同等条件下优先与阳光城合作；增量项目拓展，双方发挥在医养服务、产业资源等方面的优势，于符合双方战略布局的重点区域，拓展合作；不动产股权基金方面，双方共同设立不动产投资基金（专项或组合型产业基金），用于投资、孵化相关项目。

融资合作方面，泰康及其资管子公司在信用债、非标、资产证券化、公募Reits等领域与阳光城展开合作。

双方还将开展物业管理领域的全面合作，包括不限于优先考虑泰康与阳光城物业子公司开展资本市场领域合作，在阳光城管理小区内提供社区居家养老服务、打造智慧物业平台、嵌入式养老服务站、远程医疗服务等业务模式，提供多元化增值服务，持续提高客户满意度、扩大行业影响力。

卓越商企收购北京世纪财富中心物管公司 代价2.25亿元

4月6日，卓越商企服务集团有限公司发布公告称，拟收购北京市环球财富物业管理有限公司75%股权，代价2.25亿元。

北京市环球财富物业管理有限公司截至2020年12月31日止年度的未经审核除税后纯利约人民币2832万元，市盈率10.59。

北京市环球财富物业管理有限公司主要在中国北京从事商业物业管理服务业务，管理项目为北京市东三环附近地标性办公大楼内的大型商业物业管理项目，位于朝阳区光华路的世纪财富中心，该大楼的租户及业主多为中国知名公司及跨国公司。该建筑为中国首家获得美国联邦绿色建筑委员会(USGBC)绿色金级(LEED GOLD)认证的商业建筑。

传万科在上海成立平台管理公司 将操盘泰禾华东、华南项目

4月6日，《经济观察报》消息指出，接近万科、泰禾操盘公司的人士称，目前万科已经调度了一支由何沁石、单兴海、伍迅、丁盛等人组成的团队，用来协助泰禾操盘部分项目。

该人士指出，来自万科的人员将会和泰禾在上海成立一家平台管理公司，负责项目对接、协调等相关事宜；并在华东和华南两个区域成立相应的项目操盘公司。不过，无论是平台管理公司还是项目操盘公司，都不会与万科有直接股权关系。

上述人士确认，昌盛祥泰将成为未来万科介入泰禾的项目操盘公司之一；万科系团队主要接手操盘部分泰禾房地产项目，但不会直接投资。

郑志刚SPAC公司正式递交招股书 筹3亿美元

4月6日，IPO早知道消息，新世界发展副主席兼行政总裁郑志刚成立的SPAC公司Artisan Acquisition Corp.正式向美国证券交易委员会（SEC）递交招股书。

观点地产新媒体了解，该SPAC公司计划以“ARTAU”为证券代码在纳斯达克交易所挂牌上市。

同时，ARTAU计划筹集3亿美元，Aspex Master Fund和Pacific Alliance Asia Opportunity为锚定投资者，据称认购了认购6000万美元股份。瑞士信贷和瑞银则担任联席账簿管理人。

ARTAU于招股书表明，未有针对的行业目标，目前有意在全球寻找目标市场，关注高增长的医疗保健、消费和技术领域行业，同时关注大中华区的机会。

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