内行人给的四大购房原则，实用收藏！

很多人买房都像抽盲盒，买到什么样的房子全靠碰到什么样的售楼处工作人员。这种情况下，很多人都会成为那些无人选择的房源接盘侠。今天告诉大家几点关于如何选到好房子的内容，帮助大家在选房时掌握主动权。

1、选对区域

对于大家来说，只要重点关于两个问题，第一个就是城市总体规划中写明的城市中心、地区级中心。第二个就是城市的发展方向。通过这两个问题，我们就可以把整个城市的板块进行一个排序：首选购房区域肯定是城市中心、次选区域是城市发展方向的地区级中心，最后选择就是不是城市发展方向的地区级中心。然后再按照我上面说的，把价格和城市发展匹配进去，选出最优质的区域。

2、首选三居室

首先先来说一下户型，对于一些资金不充裕的购房者来说，可能会选择两居室的房子，但到以后资金宽裕后还要购买改善型住宅。首先从一个家庭的结构来说，现在的家庭一般都是一家三口居住在一起，而选择两居室的房子，只能勉强够居住，没有一点多余的空间。

而选择三居室的话，除了两间居住的房间外，还有多余的一间房间。这间房间可以用来当作书房或者是客房，甚至是健身室、娱乐室都是可以的。对于书房来说，小孩平时写作业可以在书房进行，而且大人也可以在书房办公，有着独立的办公区域。客房的话可以让父母偶尔来居住，毕竟有些父母总喜欢看望一下自己的孩子，但到地方后没有地方居住，还要出去住宾馆，不太划算。

3、不要迷信数字楼层

其次就是楼层的选择，对于选择楼层而言，有些购房者就比较迷信数字，认为4层和18层不能选择，4层的谐音不好，而18层代表着18层地狱，意义不太好，不愿意选择这样的楼层。而会选择一些自己的幸运数字楼层，比如说有人就会选择2楼，就因为是自己的幸运数字。可二楼和整栋楼用的是同一个排水系统，一楼是独立的排水系统。这样的话，二楼就有可能出现反水的现象，导致室内如同发水一般，污水不断从下水道涌出。

所以，对于楼层的选择而言，不能迷信于数字楼层，而是要根据自己的家庭情况来选择。比如喜欢个人空间的家庭，可以居住在高楼层，不仅视野比较开阔，而且隐私性比较好，也比较安静。或者是家中有老人，上下楼不方便的，可以选择低楼层居住，那样也方便出行。

4、周边设施要相对完善

最后就是周边设施的问题，因为现在很多新建的小区都是在城市的边缘地段，甚至是在郊区，而这些地方的周边设施还不太完善，甚至是一片荒地。而周边设施和人们的生活是息息相关的，如果说小区周边还是一片荒地，那么无论是想要买什么还是做什么事情，都要跑到市区，再加上交通不便，生活质量会很差。

尽量还是选择周边设施比较完善的小区，那样无论是想要购物还是去医院，没多远就能完成，而且交通也比较完善，想要出行比较方便。这样的话，才能保证小区的生活质量。所以，购房者在买房前，还是要先了解一些小区周边的设施如何。如果购买的是期房，周边还是一片荒地，也要先了解一下需要多久的时间，周边设施会逐渐开始建设。这样的话，才能做到心中有数，不会买房后又后悔。

买房不是一锤子买卖，需要我们认真对待。对于即将走进售楼处的小伙伴来说，记住以上这几点，才能顺利的避开那些被嫌弃的楼盘。虽然每个人都在被割，但还是要争取舒服的被割。

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