【年报洞察】领地控股2020年净利润增长58%

原创 房小评 中国房评报道 

2021年3月29日，领地控股（集团）有限公司（以下简称领地控股，6999.HK）披露其2020年全年业绩。2020年，领地控股实现营业收入达131.58亿元（人民币，下同），同比增长74%；净利润同比增长58%，创历史新高；每股收益1.12元。

收入利润双增

业绩行稳致远

年报数据显示，2020全年领地控股实现营业收入131.58亿元，同比增长74%；毛利润35.56亿元，同比增长69%，净利润同比增长58%，归属母公司股东净利润同比增长58%；毛利率27%，保持稳定，净利率8%。

利润的增长来自于销售额及营收的稳步提升。2020年，领地控股实现合约销售额同比增长45%，合约销售面积为266万方，同比增长34%，回款率92%。合约销售金额在港股上市川内本土房企排名第一。合约销售并表占比91%，合约销售权益占比75%，较高的权益占比，也是领地控股能将销售额高效转为营收和净利的重要原因。

财务结构健康

盘面扎实稳健

2020年下半年，“三道红线”出台，对房企经营能力提出巨大挑战，在此背景下，领地控股以财务和客户为导向，用红线标准倒推，加大回款力度，向政策要求的方向改进。截止2020年底，净负债率下降至90%，现金短债比上升至1.44，资产负债率极近绿线，适当改善即可达到。

展望未来，领地控股将继续遵循“三道红线”监管要求，聚焦资金使用效率和效益，坚持强化财务的安全性，进一步降低融资成本。

夯实深耕突破

高质规模发展

领地控股坚持“深耕突破、跨越发展”的发展战略，不断提升产品的内核力与服务力，形成以房地产开发、商业运营和酒店管理协同发展的多元化企业。

截至目前，领地在全国进驻超30城逾100个项目，土地储备达1654万方，土地货值为1194亿元，形成以川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀地区为核心区域的全国化布局。

推出中心系、观字系、蘭字系、天字系、悦字系、文旅系、产城系等多个产品系，获得众多产品设计类奖项，受到行业和客户认可。

深耕发展22载，领地不忘初心，秉承“健康美好家”的品牌理念，于2020年开展“品质提升、客户服务年”，提出“三享产品体系”和“五个到家服务体系”，从“健康、平安、幸福”三大维度构建美好人居生活。

领地秉承携手共进的发展方式，创新合作共赢，成为川企招采联盟和新虹桥招采联盟战略合作伙伴，与20余家地产深化合作，分享未来。同时，领地积极履行社会责任，开展了扶贫赈灾、捐资助学、助力一线抗疫等一系列公益行动，被评为最具社会责任感的企业。

2021年，领地位列2020年中国房地产百强企业第72名。未来，领地将聚焦经营、提质增效，围绕“高质量规模发展”目标，聚焦“质量、效率、规模、利润”的协同发展，用更好的产品，更好的业绩，为客户和股东创造更多价值，打开美好时代新篇章。

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