五矿地产：2020年销售193.6亿元，同比上升约124.0%

  3月25日，五矿地产（0230.HK）披露2020年业绩。

  2020年，公司的综合收入约76.6亿港元，整体毛利率约为16.1%，公司年度溢利约4.4亿港元，归属于公司股权持有人之应占溢利约1.1亿港元，每股基本盈利为3.36港仙。董事会建议派发末期股息每股1.0港仙，以及特别股息每股1.0港仙，合共每股2.0港仙, 派息率大幅提升至59.5%，以回馈股东的长期支持。

  年报显示，虽然年内充满挑战，但公司通过向控股股东中国五矿收购11个房地产项目及1家物业管理服务公司，大幅提升营运规模, 并通过一系列措施, 使多项财务指标大幅优化。截至2020年12月31日，公司总资产上升39.7%至约683.9亿港元，净资产（不含非控股股东权益及永久资本工具）上升4.4% 至约96.0 亿港元，每股净资产值（不含非控股股东权益及永久资本工具）提升至2.87港元。

  同时，截至2020年末，公司持有现金及银行存款大幅上升116.6%至约84.3亿港元，尚未动用的银行信贷额约80.5亿港元, 资产负债率保持在67.2%水平, 净负债对股东权益比率则由79.1%大幅改善至49.7%，公司财务状况非常稳健, 财务资源相对充足。此外，公司全面满足了“三条红线”政策的监管要求。

  公司年内签约销售情况良好，公司全年签约销售额约193.6亿元人民币，按年上升约124.0%，销售均价约达每平方米25,700元人民币。

  截至2020年末，公司土地储备约850万平方米，约60%的土地储备位于一线及核心二线城市。

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