五矿地产上半年签约销售额55.9亿元目标完成率仅27.9%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-10 13:53

7月10日，五矿地产有限公司（简称：五矿地产）发布了截至6月30日止六个月的物业销售简报。公告称公司连同附属公司、合营公司及联营公司于上半年录得签约销售额约55.9亿人民币，同比上升36%，而目标完成率仅为27.95%；签约销售面积约25.8万平方米，同比上升约22.3%；销售均价约为每平方米21,700元人民币。

公告称根据销售计划，大部分开发项目将集中在下半年开盘预售，其中公司位于香港油塘的首个地产发展项目已申请预售楼花同意书，预计最快于今年第四季应市，因此，五矿地产称有信心完成今年200亿元人民币之签约销售目标。

于7月3日，五矿地产曾发布盈利警示公告，公告称预计集团截至6月30日止六个月之净利润和公司股权持有人应占溢利将分别较去年同期减少约80%和95%。

在上半年盈利预计出现大幅下滑时，于6月18日，五矿地产斥资28亿元折价收购母公司资产：分别以14.75亿元收购天津亿嘉合置业有限公司49%权益及向对五矿地产湖南开发有限公司增资13.27亿元后持有其51%股权。

据了解，天津亿嘉合及五矿地产湖南均为五矿地产控股股东中国五矿集团的间接非全资附属公司。而五矿地产为中国五矿集团旗下地产与建设业务的上市平台。

对于此次收购所需的28亿资金，五矿地产计划拟以内部财务资源或银行借款支付，且公司并无计划在近期内进行股权融资。

业内专家认为五矿地产此次收购的考虑之一可能是五矿地产上半年出现了预亏，将这两项开发中的项目通过收购实现并表以后立刻可以提升收入和增厚利润来改善五矿地产的业绩窘境。