上万套二手房遭下架！上海规范存量房房源核验

最近，几条各地与楼市相关的消息引发广泛关注。首先在上海，3月20日，有消息传出，房源充裕的上海链家突然下架了上万套二手房。此事也引发外界对上海二手房市场的猜测。不过，总台记者在采访中了解到，此举是房产中介在按相关部门要求进行房屋核验工作。

据了解，3月中旬，链家上海的二手房源挂牌数量为3.8万套左右。而在3月20日，房源突然减少了一半。24日，记者再次查询，二手房源数量恢复到21000多套。

据记者了解，大量二手房源下架的背后原因，是房产中介应对政府部门正在推进的“真房源”核验工作。去年11月，上海市房地产交易中心曾出台关于规范存量房房源核验及信息发布的新规，要求自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前，需先备案并提交房源核验；对发布虚假房源、低价“钓鱼”等违规行为将进行惩处。

在记者采访中，上海链家回应称，目前正根据相关规定自查在售房源，对挂牌价存在明显异常的房源将予以暂时下架处理，待调整后再对外展示。

上海链家交易管理中心高级经理 吕辉彪：需要他们(业主)提供他们最基本的产权权利人的信息，以及这套房屋的一个产权信息是否有一个完整性。核验完以后，我们会生成一个关于这套房屋类似于公民身份证号码的一个核验二维码，可以进入上海市房地产交易中心的一个官网去查询这套房屋的基本信息，确保房源的真实与有效性。

根据新规，未来，中介机构挂售虚假房源、房价的，将被暂停网签密钥。

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