烟台宅居适:烟台二手房翻新装修,怎么判断承重墙位置?

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-22 21:27

二手房装修改造也一样，承重墙主要负责房屋上下间的支撑结构，支撑点出问题，整栋房子都会倒塌。

先认识下基本的3种建筑结构，它们是判断承重墙的主要依据。

1.砖混结构

筑出来的墙、柱，横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构，主要承重结构是楼板和墙体。

2.框架结构

框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。

如果要做装修，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来简单，可以随便砸掉墙体，而砖混结构中很多墙体属于承重，是不能拆除的。

主要结构是框架结构，由梁、柱组成，小部分是剪力墙。结构上除了框架还增加了部分剪力墙，就是用钢筋混凝土墙板，来代替框架结构中的梁柱。

1.承重墙

2.剪力墙

区别在于剪力墙能抵抗水平荷载，起到抗震的作用，不建议拆除，拆除会降低抗震风险，万一遇到大的地震灾害就麻烦了。

老房子客厅与阳台之间的墙属于「配重墙」，有些配重墙和承重墙相连，起共同承重作用。

4.梁也不能动

1.看图纸

没按规定做设计拆改，施工过程，可能会被物业要求停工将墙体还原，承担相关责任。

可以使用锤子轻轻敲一敲墙面，判断声音是比较沉闷还是空阔有震动的，声音沉闷证明墙体厚实，都属于承重墙。

承重墙厚度大多在20cm以上，普遍是24cm。但对于有空心砖的墙体就不好判断了。

4.用锤子凿开查看

装修真不是随便想怎么改就怎么改！前期不做了解就开拆，后面出现问题，房子可能就直接倒了。