天一仁和珑樾海这把真“出名”了!土地被查封还能继续“唱戏”

震惊！

土地已经被法院查封！

相信不少人对这个知名的本土企业并不陌生，它就是天一仁和。

这些年来，天一仁和先后开发的项目也有几十个，但却存在不少项目被曝出无证施工、霸王条款、欺骗消费者甚至是楼盘质量出问题等。

它的骚操作真是数不过来！小到物业区别对待业主，大到违法违规出售房屋，编者就以天一仁和珑樾海的“丑闻”跟大家伙聊聊！

编者认为，天一仁和珑樾海项目简直就是“反转大戏”里的主角，从涉嫌未批抢开工期，到涉嫌土地纠纷被查，再到预售证被收回，知道后续土地被查封还对外售卖，一系列反转大戏让人看的津津有味。到底是怎么一回事呢？

NO.1涉嫌土地纠纷

土地纠纷的起因是从何而来？

青岛天一仁和房地产集团有限公司与青岛钱包创新科技有限公司合资成立青岛天一钱包房地产开发有限公司，共同开发青岛城阳钱包财富广场项目。但之后，青岛钱包创新科技有限公司就上述问题发表了免责声明。

没多久，天一仁和珑樾海项目方公示了楼盘预售许可证，但这之后发生了不可思议的事情，经山东农科频道报道，天一仁和珑樾海项目的预售证被吊销了……

NO.2媒体报道：预售证被收回

土地被查封还把买房客骗的团团转？

2019年，位于白沙湾南岸片区的天一仁和·珑樾海竟无视法律的干了件“大事”。

网友爆料，天一仁和珑樾海项目明明被法院查封了，却还开启认筹，更可笑的是，销售人员否认项目地块被查封的事实，欺骗购房者，许诺他们预售证没问题，可放心购买，并表示，网上爆料的信息是扰乱客户的。而天一仁和珑樾海项目的地块之所以被查封，是因为天一仁和与青岛钱包创新科技有限公司合作出现纠纷，被后者一纸诉状告到法院，导致珑樾海项目用地也被查封。

山东电视台农科频道《一切为了群众》栏目官方微博发布了一条“神操作？新楼盘开售可土地早已被查封! 怎么办出的预售许可证”的消息。视频中揭露，天一仁和珑樾海项目利用查封文书上传房管局系统的时间差，向买房群众隐瞒土地被查封的事实。

既然地块被查封，天一仁和珑樾海项目又是怎么拿到销售许可证的呢？城阳住建局的工作人员解释，由于系统还未更新被查封地块的信息，但已经通知天一仁和珑樾海负责人及时上交预售许可证了，并向已缴纳认筹金的客户退款。

这里，编者想说，一个未取得预售许可证的楼盘，开发商在这种情况下，进行的一切收取购房金行为都是违法违规行为。

NO.3无证施工被抓现行！

问题不断！除了土地纠纷、预售证吊销外，天一仁和珑樾海项目更是被曝出前期还出现过无证开工的问题！

天一仁和珑樾海为尽快开盘而无证施工，由于项目的施工，导致周围社区居民生活受到严重影响，在未取得规划许可证、施工许可证的情况下，无证开工，此后，天一仁和珑樾海项目被责令依法整改，并接受立案处罚。

即便天一仁和珑樾海项目出现诸多问题，据了解，售楼处还是正常接待客户。但编者建议，作为买房群众，还请谨慎对待，在天一仁和珑樾海项目风险确定完全解除之后，再对其进行考虑是否入手的问题。

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