滨海海洋片区10K㎡规划大转型 中国信创谷来了

3月10日，滨海新区高新区规划和自然资源局发布《塘沽西部新城分区TGd(07)01单元（中国信创谷两高之间区域）控制性详细规划控规修改方案公示》。公示时间共30日。

此次修改片区位于塘沽西部新城分区TGd (07) 01 单元内，东至新河干渠，西至黑潴河，北至京津塘高速公路，南至滨高速公路。涉及调整范围为单元内02街坊内02-01至02-56地块、03街坊内03-01至03- 22地块、04街坊内04-01至04- -86地块，总修改面积约为10平方公里。

本次控制性详细规划拟修改内容涉及定位转变、用地性质以及交通规划三部分。定位由城市生活及配套为主的功能调整为生产生活并重城市功能区，由原来的体育、科研中心，调整为信创谷动能引育区；用地性质由原来的科研、教育、居住用地性质调整为为工业、混合、居住用地的性质；交通规划上将和用地需求相结合，优化规划路网结构，保证路网密度符合规范要求，不断落实京沪二通道线位。

数据来源于滨海新区高新区规划和自然资源局

整个控详规涉及片区内规划有多处幼儿园、中小学、托老所、菜市场、社区卫生院、运动场等，配套生活设施丰富。

此次公示控详规所处片区北部为海洋科技园板块，目前集中了包含中交立达春风海上、金海云城、滨海吾悦广场等新盘项目。此外板块内振业项目于近日公示相关“住宅项目施工资格预审公告”，据悉该地块规划为住宅25栋，最高18层到顶，项目案名拟定为“振业御湖”（项目相关信息以开发商最后公布为准），相信今年上半年该项目会有进一步动作。 

据媒体报道，“中国信创谷”选址滨海高新区海洋科技园，将着力构建“企业集聚+平台赋能+应用驱动+群体突破”的协同创新、联合攻关模式，在全国率先扛起打造国家信创产业示范区的大旗，打造千亿级信创产业集群。

天津“十四五”规划中明确提出，要以信创产业为主攻方向，增强智能科技产业引领力。而位于控详规地块南侧的塘沽老城区板块，新盘较少，临河的贻成新河船厂地块为去年12月成交，目前暂未有进一步消息披露。

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