为什么唐山路南区房企报建总是拖市区其他项目的后腿?

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-17 19:36

来源：地产独角兽

唐山核心三区房地产项目从拿地到预售的周期快慢排序为：高新区＞路北区＞路南区。

房企的开发报建速度其实与当地的报建政策有很大关系，高新区项目基本拿地到开盘在半年左右，路北区项目开盘时间平均在8个月左右，路南区项目最慢平均在9个月，路南区最慢的项目甚至超过一年才实现开盘。

相比于其他城市而言，唐山的报建速度还是相对较慢的，市区项目的主要报建卡点还是在于报规与环保停工，虽然唐山2020年已经颁布唐山工程建设项目取得施工许可提质提速提效实施方案，但唐山的报建速度还是低于环京其他城市。

盘点2020年获取土地的市区项目，目前所有项目均未上市规委会，大多数项目基本超过6个月还未上规委会，这些项目大多位于路南区，目测会进一步拉低路南区项目开盘时间。

唐山市核心三区住宅地开盘周日对比

唐山核心三区房地产项目从拿地到预售的周期快慢排序为：高新区＞路北区＞路南区。

唐山开发报建速度在环京排名较低

选取了环京几个城市的房地产项目开发报建速度进行对比，锦州的速度最快，其次是天津，第三名是石家庄，唐山排名靠后，但最惨的还是秦皇岛

果然ZHENG ZHI 气氛越浓厚的地方效率越低。

唐山2020年获取项目报建速度再创新低

就算这些项目最近上市规委会，获取也只能在3月中下旬获取工规证，最快4月获取施工证，6月获取预售证，那么这些项目从拿地到开盘时间将超过9个月。（此时承德的朋友欣慰地笑了，终于有人快赶上我了~~~；秦皇岛的朋友心里想，再慢点吧，这样我就可以不垫底了~~~）