致刚需族:3月买房砍价不可不知的5个小妙招,你学会了吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-15 08:52

无论你是买新房还是二手房，都是可以砍价的。至于砍价多少，那就要看购房者自己的本事了！也许同样一套150万的房子，你只能看到140万，而另一位购房者却可以砍到135万，是不是感觉差距很大呢？在此，小编要说的是，3月买房砍价不可不知的5个小妙招，你学会了吗？

卖房

1.了解卖房原因

不同的卖家自然有着不一样的卖房原因，有人卖房是为了换大房子，有人卖房是为了筹钱救命。如果你可以从其他地方了解到卖房的真实原因，那你就可以据此来砍价了，就比如当卖家卖房筹钱救命时，你就可以大胆砍价了。

2.谎称已交定金

在看完房子进行砍价时，购房者可以谎称自己已为其他房子付过定金了，但比较中意对方的房子。如果可以降价来弥补定金的损失，那也就没问题了！一般来说，对于购房者的这种说辞，卖家都比较容易相信。

合理砍价

3.学会合理砍价

房子作为一种商品，自然有其最低的价值。如果你存在盲目砍价的情况，那只会让卖家觉得你没有购房诚意，最终交易也就失败了！所以，大家在进行砍价前，最好先了解一下小区周边的房价，这样才能更加合理的砍价。

4.多注意小细节

为了把房子卖个好价钱，卖家可不会主动告诉你房子所存在的问题。如果你可以多多挖掘房子所存在的细节问题，它们就会成为你砍价的资本。一般来说，细节越是微小，卖家就越不重视，也是你最容易发现问题的！

全款

5.假装全款买房

为了快速回笼资金，卖家都希望购房者可以全款买房。为了让购房者全款买房，卖家一般会给出较大的优惠条件，这可是贷款买房所无法媲美的！在进行砍价时，购房者不妨先假装全款买房，以此来谈谈对方的底价。然后再找借口改变为贷款买房，此时就算拿不到最低价，也可以争取到一个不错的价格。

买房可是一门技术活，尤其是在进行砍价时。如果你的砍价技术足够厉害，那无疑可以为自己省下不少血汗钱！最后，小编要提醒大家，3月买房砍价不可不知的5个小妙招，你学会了吗？