什么是N＋1户型？选购N＋1户型都需要注意哪几点？

N＋1户型其实是经过改造可以一户变两户的户型，那么选购N＋1户型都需要注意什么呢？

一是考虑是否可行。

对有赠送面积的户型，购房者要考虑是否实用，只有真正被有效合理地利用，赠送面积才值得，如果变成户型的“鸡肋”，将严重影响购房者的日常生活。

二是预先计算费用。

买房的人看到赠送面积时，不能天真地认为赚了就应该把房子总价除以总面积，看看与同地段同质量的小区价格相差多少，如果价钱太高，其实也不划算。此外N+1户型的关键是改造，所以改造的费用也需要购房者事先考虑。假如花费太多，建议购房者直接购买大面积的房子，省心。

三是注意赠送区域是否存在非法建筑。

发展商出售房屋总是为了赢利，所以购房者应该仔细看一下，在众多的赠送面积中是否存在违规建筑，如果存在，不仅在交房后不能通过验收，而且在使用中出现意外也不能维护自己的合法权益。

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