华人置业:去年净利6亿港元,所持中国恒大股权由盈转亏

3月8日,华人置业(00127.HK)披露2020年度业绩,该公司收入总额30.41亿港元,同比增长132.18%;股东应占净利润6.22亿港元,同比下滑21.25%。

财报显示,华人置业连同应占联营公司及一间接受投资公司租金收入9430万港元,集团应占租金收入总额4.68亿港元,相对2019年减幅为28.3%。2020年度应占租金收入净额为3.89亿港元,较2019年减少34.8%。

截至2020年12月31日,华润置业的流动负债净值为15.09亿港元,其中流动资产为42.72亿港元及流动负债为57.81亿港元,流动负债超过其流动资产约15.08亿港元。华人置业称,该状况主要由于公司若干流动负债用作融资公司的非流动资产所致。

另外,华人置业2020年确认来自恒大股份股息收入净额为19.68亿港元。目前,华人置业总共持有中国恒大(03333.HK)约8.6亿股股份,并将其列入通过其他全面收益以反映公平值计量金融资产,华人置业在2020年并无购入或出售中国恒大股份。

根据此前华人置业披露的数据,截至2019年底,华人置业持有恒大股份的公平值变动累计未变现收益为49.8亿港元,持有的恒大股份账面值约185.76亿港元。而2020年度,华人置业持有中国恒大的股份未变现公平值亏损57.62亿港元,目前持有中国恒大股份的账面值约128.14亿港元,占其公司资产总额约为34.2%。

值得一提的是,华人置业原本投资购买中国恒大的股份在2019年时还有收益49.8亿港元。但到了2020年底,华人置业这部分的投资收益由盈转亏,累计未变现亏损约7.82亿港元。华人置业的资产主要包括投资物业、恒大股票和债券以及现金资产。

截至3月8日收盘,华人置业报3.95港元/股,跌幅3.66%。

来源:澎湃新闻

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