瑞安房地产：2020年股东应占亏损将不会超过8亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-05 17:04

中国网地产讯 3月5日，瑞安房地产发布2020年全年业绩盈利警告。

公告显示，预期截至2020年末，公司将录得净亏损，股东应占亏损将不会超过人民币8亿元。

债比率将约为45%，2019年同期为52%。净负债比率下降的主要原因是由于年内强劲的住宅物业预售所产生的现金增加。

录得亏损主要是由于与于2019年末投资物业及其他物业资产帐面值比较，集团投资物业及其他物业资产的公平值下跌约4%，其中人民币20亿元于20220年上半年录得。作为参考，于2019年末集团投资物业及其他物业资产帐面值为人民币521亿元；物业销售所确认的收入和溢利减少，部分原因是2020年上半年新型冠状病毒病爆发期间，住宅单位建设进度及交付予买家的延迟。

相较2019年同期，集团2020年全年的合约物业销售额增加69%至人民币212亿元。于2020年末，集团已锁定的销售总额为人民币216亿元，将于2021年及其后交付并于集团财务报告中确认。至于商业物业营运方面，在2020年12月份集团的零售物业整体销售额已增长至2019年同期的超过110%以上。

（责任编辑：崔瑞婷）

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