半年报|九龙仓置业：上半年股东应占亏损达44.54亿港元

中国网地产讯  7月30日，九龙仓置业发布2020年上半年中期业绩。

报告期内，集团基础净盈利减少26%至港币38.44亿（2019年：港币51.84亿元），相当于每股港币1.27元（2019年：港币1.71元）。

若计入投资物业重估亏损净额港币73.5元（2019年：盈余港币18.06亿元），股东应占集团亏损达港币44.54亿元（2019年：盈利港币69.89亿元）。每股基本亏损为港币1.47元（2019年：盈利港币2.30元）。

集团收入减少20%至港币67.75亿元（2019年：港币84.98亿元），营业盈利减少26%至港币49.66元（2019年：港币67.22元）。

海港城整体收入（包括酒店）下跌28%及营业盈利下跌30%。商场收入下跌30%及营业盈利下跌33%。由于疫情拖慢商户的新投资，2020年六月底录得的出租率为90%。

写字楼因营商前景不明朗，企业纷纷暂缓作出承租决定，导致市场淡静，租务成交疏落。集团去年将港威豪庭改建为写字楼，令写字楼面积新增36万平方呎，2020年六月底的出租率略为下降至86%。即使平均租金压力上涨，收入仍维持隐定。

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