沧州楼市周报 | 全市拆违行为开启 新建中学规划方案公示

一、全国房地产市场资讯

新一期LPR:一年期利率为3.85% 五年期利率为4.65%

4月20日消息，搜狐焦点获悉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，较上期下调20个基点，5年期以上LPR为4.65%，较上期下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

央视热评:中央重申“房住不炒” 提示防范房地产炒作风险

非常时期，行非常之策。抗疫期间，中央银行频繁释放流动性，有效对冲了疫情带来的负面影响，但也产生了新的潜在风险。3月末，广义货币（M2）同比增长10.1%，增速分别上年同期高1.5个百分点；本外币贷款余额同比增长12.3%，一季度人民币贷款增加7.1万亿元，同比多增1.29万亿元。3月末，社会融资规模存量同比增长11.5%，增速比上年末高0.8个百分点。一季度，社融规模增加11.08万亿元，同比多2.47万亿元。这些资金引发了人们对房地产强劲反弹的担忧。

房屋买卖网签即时备案 落实"房住不炒"政策再添"利器"

住房和城乡建设部对外公布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（以下简称《意见》）。根据《意见》，市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息，按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表，按照统一的数据标准要求建立楼盘表，动态更新楼盘表信息。

楼市还能疯多久?监管火速出招:打击资金违规入市

近日，深圳、杭州、南京、成都等多个一二线城市的部分楼盘出现了“火爆”局面。市场有观点认为，这波上涨或与小额贷款违规进入房地产，或者经营贷款违规进入房地产有关。券商中国记者从多处消息人士处确认，中国人民银行深圳市中心支行今日已向辖区各商业银行下发通知，紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。该通知要求自查今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)，包括贷前、贷中、贷后等情况。

今年以来土地流拍率升至21% 3月至今已有79宗地块流拍

4月23日，克而瑞研究中心发布的报告显示，3月份以来重点监测城市的成交规模稳步回升，近三周土地市场成交建筑面积均超过了1000万平方米，基本恢复至2019年同期水平。截至4月21日，今年重点监测城市流拍率升至21.8%，较2019年增加了5.8个百分点。

又“降息”了!TMLF利率下调20BP 仅缩量续作561亿

对于今日（4月24日）到期的2674亿元定向中期借贷便利（TMLF），央行延续缩量续作561亿元，且下调了利率0.2个百分点，低于市场预期的0.35个个百分点。央行公告称，根据金融机构需求情况，对当日到期的2674亿元TMLF进行了续做，续做金额为561亿元，今日无逆回购操作。

二、沧州房地产市场资讯

沧州市调整住房公积金政策 暂停异地公积金贷款业务

5月1日起，沧州市调整住房公积金贷款相关政策，将暂停异地缴纳公积金的职工在我市申办住房公积金贷款业务。

沧州住建局发布各县(市)中介机构监督投诉热线

沧州市住房和城乡建设局发布关于房地产中介机构监督投诉热线的公告，根据河北省住房和城乡建设厅《关于开展房地产中介机构专项整治的通知》（冀建房市函〔2020〕 34号）要求，为进一步加强房地产中介机构管理，坚决制止和查处各类违法违规行为，维护群众合法权益，促进行业规范有序发展，计划于2020年4月至11月，在全市范围内开展房地产中介机构专项整治工作。

沧州一季度城镇新增就业2.4万人

从沧州市人社局获悉，一季度，河北省沧州市实现城镇新增就业2.4万人，失业人员再就业0.57万人，困难人员就业0.21万人，分别完成全年任务的32.36%、26.29%、23.27%。

2019年沧州市城乡居民人均可支配收入25421元

据国家统计局沧州调查队住户收支与生活状况调查资料显示，2019年我市实现全体居民人均可支配收入25421元，同比增长9.2%，增幅较上年同期上升0.2个百分点。按常住地分，城镇居民人均可支配收入36244元，同比增长8.1%；农村居民人均可支配收入14854元，同比增长9.9%。

沧州市新华区组织展开拆违治乱工作

从沧州市新华区人民政府获悉，新华区组织开展“拆违治乱暨城乡环境整治提升百日会战”观摩活动，对工农路菜市场、钢管厂路、城关排干、民族路、维康路等13处重点攻坚点位进行了实地查看。对新华区组织展开的“拆违治乱”的工作中，强调要着力抓好四项重点：一是坚持高标准。二是坚持严要求。三是坚持立章程。四是坚持明法度。

沧州公交加密班次 夜1、夜2路末班恢复正常

沧州公交发布结合我市公交线路全面恢复运营客流实际，在保障防疫期间公交承载率符合要求基础上，为最大限度满足乘客出行需求，公交集团将于4月22日增加1路、902路、19路、16路、333路、31路、307路、901路、11路、11路B、29路、430路、402路、505路、420路、561路、909路、637路、8路、615路、夜1路、夜2路共22条公交线路运力配置。

盐山县住建局发布风险提示

盐山县住建局发布风险提示，提醒广大群众正确认识到购买未取得商品房预售许可证的房地产项目所存在的风险，买房时一定要谨慎选择。据悉，尚未取得商品房预售许可证的房地产项目有：樾熙台、璟园名邸、盛世悦府、丽景苑（千童首府）、税务局北旧区改造项目、清华紫金园4号楼、7号楼、8号楼、北京新发地农副产品批发市场D1号楼—D5号楼。

沧州新华区29个老旧小区今年将旧貌换新颜

今年我区将继续对辖区内瑞景宿舍、食品宿舍、北环交通局小区、白金厂宿舍、中化小区等29个老旧小区进行道路硬化、供排水管网改造、内外墙粉刷、供热管网改造、小区亮化、安装监控、完善消防设施等综合改造提升，重点解决小区内供电线缆、通信、有线电视等网络入地和老旧线路规范等专项改造。

沧州新华区开展全域拆违行动

4月22日上午8时30分，新华区各乡办与执法部门通力协作，统一时间开展全域拆违行动，向违建乱象发起第一轮总攻，分别对小赵庄乡、车站街道办事处、东环街道办事处、道东街道办事处、南大街街道办事处近5000平米违规建筑进行集中拆除。

4月25日起 沧州多个公园广场将启动限流管控措施

4月23日，沧州市人民政府办公室发布关于公园广场启动限流管控措施的通告。当前，新冠肺炎疫情防控仍处于关键时期，针对春季游客逐渐增多趋势，为保障游客生命安全，自2020年4月25日起，人民公园、狮城公园、名人植物园、南湖公园、通翔杂技园、双金公园、滨河公园、胜利公园、千童公园、新华公园、长芦公园、清风楼广场、大运河生态修复与环境卫生清理整治展示区将启动限流管控措施。

三、沧州市政、城建、规划资讯

沧州开发区中心学校初中部规划方案公示

沧州市自然资源和规划局发布《沧州经济开发区中心学校初中部规划及建筑方案公示》，多张效果图曝光！该项目位于沧州经济开发区，海河东路以北，干河以西，开明街以东，规划支路（东西向）以南。总占地面积约21.4亩，总建筑面积为17000平方米。

沧州人民医院东部院区将建、疾病控制中心改造 总投资13.2亿

沧州市人民医院东部院区项目，建设地址位于沧州市主城区东部，总占地面积约300亩，总建筑面积约212008平方米，其中地上建设面积约153733平方米，地下建筑面积约58275平方米，总投资13亿。

沧州市疾病预防控制中心突发传染病监测能力建设项目，建设地址位于沧州市运河区，本项目对沧州市疾病预防控制中心综合实验楼、P2实验楼等进行改造。包括消防设施改造，实验室专用通道建设，购置及安装实验室污水处理设备2套、实验室专用电梯1台，实验室管理系统1套，仪器设备18台套等，总投资2000万元。

新华区文庙清风楼片区将改造、人民胜利两公园打通提升

沧州大运河文化旅游基础设施及生态修复提升改造项目，建设地址为沧州市主城区。主要建设内容及规模：分为中心城区运河双侧46公里堤顶路贯穿整治提升改造工程；文庙清风楼片区的提升改造工程；解放地-九河路段河道周边绿化亮化提升工程；南湖水体治理及景观提升工程，总投资66000万元。

四、沧州土地市场数据统计

本周（4月20-25日）沧州市区无土地挂牌、成交。

五、预售许可证统计

六、项目新推统计

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