起拍价超3亿元!修文县新推五宗约28.3万方商住类用地

4月26日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，修文县境内出让XW〔20〕020—XW〔20〕024号商住类用地，出让面积合计283412.18平方米，总起价34891万元！

文件披露，XW〔20〕020地块位于修文县龙场镇大青村境内，规划总面积 44630.79 平方米，实际出让面积 44630.79 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准；该地块规划作为居住用地，出让年限70 年，规划1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%， 建筑高度不超过 36 米。此外，该地块挂牌起始价为5484万元，加价幅度为210万元的整倍数。

XW〔20〕021地块位于修文县龙场镇大青村境内，规划总面积 77112.57 平方米，其中实际出让面积 75035.36 平方米（居住用地 56385.203 平 方米，商业用地 18650.157 平方米），市政道路用地面积 2077.21 平方米（不纳入开发指标计算）。出让地块面积最终以实际勘测面积为准；该地块规划作为商住用地，出让年限为住宅 70 年，商业 40 年，规划1.0≤住宅容积率≤1.5，商业容积率≤0.5；住宅 建筑密度≤34%，商业建筑密度≤40%；住宅绿地率≥30%，商业绿地率 ≥25%；住宅建筑高度不超过 27 米，商业建筑高度不超过 24 米。此外，该地块挂牌起始价为9260万元，加价幅度为310万元的整倍数。

XW〔20〕022地块位于修文县龙场镇大青村境内，规划总面积 51544.74 平方米，实际出让面积 50738.16 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准；该地块规划作为居住用地，出让年限为 70 年，规划1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%， 建筑高度不超过 36 米。此外，该地块挂牌起始价为6240万元，加价幅度为230万元的整倍数。

XW〔20〕023地块位于修文县龙场镇大青村境内，规划总面积 51439.49 平方米，实际出让面积 51439.49 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准；该地块规划作为居住用地，出让年限为 70 年，规划1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%， 建筑高度不超过 27 米。此外，该地块挂牌起始价为6327万元，加价幅度为235万元的整倍数。

XW〔20〕024地块位于修文县龙场镇大青村境内，规划总面积 61568.38 平方米，实际出让面积 61568.38 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准；该地块规划作为商业用地，出让年限为 40 年，规划容积率≤0.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度不超过 24 米。此外，该地块挂牌起始价为7580万元，加价幅度为270万元的整倍数。

据了解，本次出让按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对起始价进行增价竞价，不设保留价。若在挂牌期限截止时，有两个或两个以上的竞买人参与竞买，将采取电子竞价方式进行现场竞价。成交价款含土地出让金和土地供应补偿费，挂牌截止时间为2020年05月29日。

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