上海浦东微谷公寓对比周围房价那么便宜?竟有那么高的性价比?

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-03 20:02

上海市浦东惠南地标

售楼处热线拨打：400-101-9071转接分机号-666

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售楼处地址：拱极路2626弄42号

所属区域：浦东新区惠南行政中心区

占地面积：24862㎡

建筑面积：103119㎡

开发商：中锦集团

层高：3.2米

水费水5.1元/吨

电费1.25元/度

得房率：70%左右

产权：40年

均价：28500元

总价：150万起

建面:55—58m²

交房日期：现房

地铁16号线惠南站（800米）上海东站（4.6公里）浦东国际机场

上海规模最大直播基地，微谷运营托管5年，第一年保底租金4000/月，第二年保底租金5000/月，第三年保底租金6000元/月后两年市场行情1：9分成，做网红，企业的房东投资无忧

项目优势：

1、新时代新风口：东虹桥唯一网红，明星直播带货基地，目前及未来趋势，微谷中国运营托底租金4000元/月起。

2、热区域新机遇：惠南在十三五规划中定位国际生态宜居区，建设浦东枢纽地区和航空城配套服务特色区域，祝桥航空城向南，临港自贸区向北，惠南成为交汇点和承接地，必将成为价值的高地，价格的洼地。

3、价格洼地价值高地：惠南周边如川沙住宅42000元/平左右，祝桥55000元/平左右，康桥64000元/左右，惠南目前价格在40000元/平左右，浦东微谷高品质精装SOHO，单价才卖28500元/平左右，性价比超高，抢占最后价格洼地价值高地。

4、高品质精装修：五星标准精装现房，小户型、低总价、不限购、不限贷、公园里、带景观阳台。投资门槛低，未来升值空间大。

5、大平台有保障：微谷国际统一运营，投资升值有保障。浦东微谷由微谷国际统一托管运营。

生活配套

商业配套：项目自带5万方商业，吃喝玩乐购一站齐全。周边宏基商业广场，禹州商业广场，浦东商场商业街

市政配套：浦东医院、南汇中心医院、光明医院、南汇大学城、南汇第三中学、惠南小学、惠南镇政府，中国农业银行、中国工商银

景区配套：迪士尼乐园，冰雪世界，上海野生动物园，海昌极地主题乐园

交通配套

三条高速环绕：G1501上海绕城高度，S32（申嘉湖）S1（迎宾）

公共交通：地铁16号线（800米）、门口公交车有龙南定班线&浦东31路无缝连接地铁、浦东国际机场（25分钟车程）上海东站（4.6公里在建2024年投入使用）