七橡墅来盘在即,人生应得一墅

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-26 16:44

七橡墅来盘在即，人生应得一墅

疫情肆虐之下，很多人都认为，2020年的北京楼市是不是彻底凉了，但一月份新鲜出炉的数据却让很多人跌了眼镜，北京的房价，涨了。

北京1月均价为64985元/㎡

同比上涨0.50%↑，环比上涨3.07%↑

其实不仅是北京，从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市的价格继续上涨。

究其原因，无外乎以下三点：

1、房贷利率持续下调楼市信贷面拐点确定

2月20日，央行公布最新一期LPR（市场贷款报价利率），其中一年期的为4.05%，五年期的为4.75%，均有不同程度下降，在降低LPR之前，央行在2月份前17天就已经释放约3万亿流动资金。

房贷利率正在不断下降，而从全国范围内看，已经有13城调控政策出现松动。

北京虽然没有明显的政策松动，从大环境和基本面来看，包括北京在内的一线城市正迎来更为宽松的市场环境。

2、土地市场火热北京楼市上升通道大开

2月以来北京土地市场就迎来了久违的火热行情，截至2月21日，北京已经供应13宗住宅土地，其中有11宗是纯商品房用地，既没有限价也没有7090。

一方面，北京不限价地块供应开闸不仅是缓解财政之举，更是为房地产后市托底之举；另一方面，房企积极竞拍地块，并以较高溢价率抢占，也奠定了明后年房价上涨的基础。

3、疫情之下北京房子的价值更加凸显

因为疫情，三四线城市在物流、公共卫生资源和应急管理等方面的劣势暴露无余，疫情之中过度粗暴执法、聚集性感染等问题比比皆是。反观北京等一线城市，无论城市管理水平、疫情防控能力、物资储备情况、医疗救助资源等，都展示了优越性。

当前，房贷利率和调控放松的信号都已经出现，尤其是在疫情的持续影响下，两个信号还将有不同程度的加强。而作为一线城市的北京，楼市上升通道已经打开，无论是首套置业还是改善需求，都无疑将迎来窗口期。

2020年北京哪里值得买？

与以往置业不同，经过此次疫情，未来人们的置业目标会更偏向于居住本质，在城市连接加深，交通日益发达的当下，健康和宜居将成为决定人们置业方向的重要因素，尤其很多改善置业者将目光投向了京西南。

改善置业的宜居地和聚集地

自2009年正式启动的CSD中央休闲购物区战略规划，房山的区域交通、商业配套、教育医疗、高教园区、产业园区等都发生了巨大变化。在第二机场的建设下，随之而来的空港经济效应迅速形成，房山已成为名副其实的京西南门户。

便捷的通达之地

地铁房山线、燕房线、京港澳高速、京良路与五、六环路组成的复合路网，大大缩短了房山与北京其他区域的时间距离。

一站式生活目的地

以华北最大的奥特莱斯为引擎，中粮万科半岛广场、家乐福、绿地缤纷城等缤纷商业配套，打造京西集商贸、会展、购物、休闲于一体商业新区。

“北京第二学府区”

这里云集中国社会科学院本部，北京理工大学、首都师范大学等六所高等学府，与北师大燕化附中、北理工附属中学等优质中小学教育资源，共同构成了项目浓厚的人文教育氛围。

七橡墅拥有五大国家级景区环抱的优越环境，高于市区几倍的负氧离子含量，宜居宜养。

万科物业的服务，妥帖照顾生活服务与陪伴，保障日常各方面的需求。

此外，缤纷的社群，让七橡墅的邻里更为和谐，在七橡墅，不论是日常还是特殊时期，都有丰盛的生活和温暖的情怀作伴。

建面约180-330㎡精工墅，多层户型格局，更适合多代同堂居住，约7.2米大面宽，为居室引入更多清风，多功能空间让居住不局促，总价400万起，即可在北京收藏别墅，更多美好细节，诚邀您亲临现场感受。