时代地产16.3亿元中标南京市栖霞区一宗住宅用地 溢价率19.85%

中国网地产讯  2月24日，江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗地块，总出让面积15.56万方，总建筑面积34.05万方，总起价51.2亿元。最终，5宗地块均达到最高限价，总成交价61.3亿元，于2月25日15:00进入现场摇号程序。

最终，时代地产16.3亿元中标NO.2021G05地块，楼面价22558元/㎡，溢价率19.85%。

资料显示，该地块位于栖霞区马群街道马高路以西、芝嘉花园东侧，东至宁芝路，南至规划白鹅山路，西至规划白鹅山路，北至规划美芝嘉路。出让面积32843.65㎡，起始价13.6亿元，竞买保证金2.72亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。

出让文件显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过31000元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

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