下关城开3.3亿元中标南京市江宁区一宗住宅用地 溢价率20%

中国网地产讯  2月24日，江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗地块，总出让面积15.56万方，总建筑面积34.05万方，总起价51.2亿元。最终，5宗地块均达到最高限价，总成交价61.3亿元，于2月25日15:00进入现场摇号程序。

最终，下关城开3.3亿元中标NO.2021G01地块，楼面价10168元/㎡，溢价率20%。

资料显示，该地块位于江宁区空港新城仁寿路以南、朝阳路以东，东至环亚路，南至腾飞路，西至朝阳路，北至仁寿路。出让面积21636.4㎡，起始价2.75亿元，竞买保证金5500万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。

出让文件显示，该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17500元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

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