荣辰地产1.8亿元竞得嘉兴市秀洲区一宗住宅用地 溢价率25%

中国网地产讯  2月23日，浙江省嘉兴市成功出让一宗住宅用地。经过204轮报价，嘉兴荣辰房地产有限公司以上限价1.8亿元+竞配住房面积12100㎡竞得，成交楼面价1875元/㎡，溢价率为25%。

资料显示，该地块编号为2021嘉秀洲-001号，位于秀洲区王店镇，宝华路东侧、兴乐路北侧。总用地面积48093㎡， 规划建筑面积96186㎡，起始价1.44亿元，竞买保证金2900万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

出让文件显示，该地块以限地价，竞配建方式出让，最高限价3750元/平方米，配套用房起始面积100.0平方米，投报配套用房幅度100.0平方米。

该地块自交地之日起12个月内开工、自约定开工之日起36个月内竣工。

该地块由嘉兴市秀洲区王店镇人民政府委托嘉兴市梅里投资管理集团有限公司100%回购用于王店镇拆迁安置，本地块地上总建筑面积不少于95900㎡，地上住宅建筑面积不超过85000㎡；地下总建筑面积不少于44400㎡，地下机动车停车位950个。地上住宅建筑面积不超过85000㎡由王店镇人民政府以7000元/㎡的价格回购，地下机动车车位使用权由王店镇人民政府以 10万元/个的价格支付给竞得人。

其他包括：地上配建的社区中心、物业用房、社区服务用房、公共文化用房等以及配电、门卫、消控、监控等地上公共配套用房建筑面积不少于10900㎡，其中社区中心建筑面积不少于8700㎡；地上住宅不计入面积的架空层建筑面积约1200㎡,地下人防工程建筑面积不少于6400㎡，地下非机动车停车等公用配套总建筑面积不少于11400㎡以及其余地下建筑面积，竞得人无偿移交给王店镇人民政府。

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