金茂11.698亿元竞得嘉兴市嘉善县一宗住宅用地 溢价率3.93%

中国网地产讯  1月7日，浙江省嘉兴市嘉善县以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过47轮竞价，嘉兴奕茂置业有限公司（金茂）以11.698亿元竞得善土储B2020-75号地块，楼面价6628元/㎡，溢价率3.93%。

资料显示，该地块编号为善土告字[2020]50号，位于魏塘街道西项社区，民辉路北侧、木业大道西侧。出让面积83381㎡，起始价11.26亿元，竞买保证金4.5亿元，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块自交地后1年内动工、开工后3年内竣工。

地块二需建设15班幼儿园一所，地上建筑面积不少于7000㎡，建成后无偿移交给县人民政府指定单位；

地块二需建设政府回购社区服务用房建筑面积不少于7000㎡，政府回购社区服务用房的单价为2500元/㎡（建筑面积），政府回购社区服务用房的回购单位由魏塘街道办事处指定，回购社区服务用房应以幢为单位且需按幢布局，超出回购面积部分仍按2500元/平方米（建筑面积）结算，回购社区服务用房机动车配比不小于2.5车位/100平方米建筑面积。

当最高报价达到上限价格时，转入投报政府回购房屋，政府回购房屋的单价为3000元/平方米（建筑面积），政府回购房屋的回购单位由县人民政府指定，回购房屋应以套为单位且需按幢布局在地块一内，超出回购面积部分仍按3000元/平方米（建筑面积）结算，楼层从顶楼往下排布，具体位置(含按规定配比的车位)由回购单位与开发建设单位协商并报规划评审会议通过，回购房屋时应同时将按规定配比的车位无偿移交给回购方，回购房屋移交过程中产生的税费按规定由开发建设单位及回购方各自缴纳。

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