冠君产业信托：2020年租金收益26.33亿港元 朗豪坊商场租金收益下降17.3%

中国网地产讯 2月18日晚间，冠君产业信托发布2020年度业绩。

资料显示，本信托主要投资位于优越地点的甲级商用物业。现时拥有的花园道三号及朗豪坊两幢地标级物业，分别座落于维港两岸，总楼面面积达 293 万平方呎，让投资者可直接投资于优质甲级写字楼及零售物业。

按年计，租金收益总额26.33亿港元，同比减少5.2%；物业收益额净额23.47亿港元，同比减少5.4%；可分派收入15.54亿港元，同比减少5.7%。

其中花园道三号租金收益15.18亿港元，朗豪坊办公楼租金收益3.77亿港元，朗豪坊商场租金收益7.37亿港元，同比减少17.3%。

于2020年12月31日，该信托旗下物业估值为673亿港元，较2019年12月31日的812亿港元减少17.1%，主要因为租值估算下跌及资本化率微升所致。

每基金单位资产净值于2020年12月31日跌至8.61港元(2019年：11.04港元)。资产负债比率由2019年12月31日的18.0%升至2020年12月31日的23.0%。

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