绿城17.51亿元竞得杭州富阳区1宗住宅用地 溢价率29.60%

中国网地产讯 2月7日，杭州富阳区1宗住宅用地成功出让，经过11轮竞价，杭州浙诗企业管理有限公司（绿城）以上限价格17.51亿元竞得富政储出[2020]36号银湖37-1号地块，楼面价12748元/㎡，溢价率29.60%，自持比例9%。

地块编号富政储出[2020]36号，地块名称银湖37-1号地块，出让面积5.97万平，土地用途为住宅用地，容积率2.3，建筑面积13.74万平，起始价13.51亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为175120万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序，先自持商品住房，自持部分不得转让。竞买人投报面积比例必须为1%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于2%，自持比例最高者为竞得人。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序，投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。

养老服务用房首轮投报面积不低于100平方米，且为50平方米的整数倍。随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积50平方米或50平方米的整数倍。竞投的养老服务用房建成并通过验收后无偿移交给所在乡镇街道。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定。

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