拟拆除58031㎡!2021光明城市更新第二批计划来了!

今天，光明区城市更新和土地整备局发布了关于《2021年深圳市光明区城市更新单元计划第二批计划》的公告，该计划为石围旧村城市更新单元。

马田街道石围旧村位于马田街道规划振发路和规划东周路交汇处的西北角。拟拆除范围用地面积（平方米）58031。

拟更新方向为居住、商业等功能；

在与塘尾旧村更新单元统筹落实GX02单元独立文体设施、广场等公共利益内容的基础上，拟拆除用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施或其它城市公共利益项目用地总面积不少于18453平方米，其中教育设施用地不少于9000平方米；

拆除范围外应无偿拆除移交不少于1825平方米用地，保障教育设施用地与该用地西侧联系东周路的支路的完整性；

项目后续应做好涉及历史建筑保护规划的专题研究，按照主管部门的有关要求做好范围内历史建筑的保护、活化、管理等工作；

更新单元计划有效期2年，自2021年2月10日起至2023年2月9日止。

项目申报主体是深圳市天隆盛投资有限公司。查询工商信息显示，此公司由恒邦兆基（持股90%）及京基（持股10%）共同持股。

深圳市恒邦泰富实业有限公司的实际控制人为深圳恒邦伟业投资集团，该集团是一家正在蓬勃发展，以地产开发为核心，集健康医疗、科技、文化传播、矿业开发及进出口等于一体的多元化投资集团，资产规模逾百亿。集团紧紧围绕珠江三角洲经济发展区域，全力推进地产事业发展；充分依托国际国内两个市场，积极发展高新科技、健康医疗等新兴产业，在深圳的项目有恒邦置地大厦项目、恒邦壹峯、坪山东部项目。

深圳市京基恒邦实业有限公司由深圳市京基房地产股份有限公司全资控股。京基地产创建于1994年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的大型地产公司。据悉，京基地产还意向启动多个城市更新项目，如水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等，初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万平以上。

来源：光明区城市更新和土地整备局

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