新增拆建用地679公顷!深圳发布2020城市更新和土地整备计

近日，深圳发布《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》（以下简称计划）。

重点内容梳理：

1、2019年计划执行情况：

城市更新方面：

去年全市新增改造8554亩，完成改造5812亩，超额完成省“三旧改造”考核任务；全市完成拆除重建供应用地260公顷，完成旧工业区综合整治130万平方米，超额完成市“十大专项行动”考核任务；全市新增拆除重建类更新单元计划规模633公顷，通过更新单元规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房46115套，新增规划筹集创新型产业用房38万平方米，超额完成城市更新“十三五”规划考核任务。

土地整备方面：

去年全市共完成土地整备任务24.2平方公里，超额完成土地整备年度任务；积极有效推进了光明科学城（启动区、核心大装置区）整备片区、新大整备片区、大铲湾整备片区、坪山区高新南产业整备片区等多个较大面积产业空间的整备工作；重点完成龙岗中心医院、吉华医院、光明水质净化厂、外环高速、南头直升机场土地整备项目、羊台山北部环城绿道建设等基础设施项目的土地整备工作。

2、2020年计划总体任务：

城市更新年度任务：

包括全市新增实施改造任务9000亩，完成改造任务5000亩；新增拆除重建类城市更新单元计划用地规模679公顷；完成旧工业区综合整治建筑面积120万平方米。

土地整备年度任务：

为15平方公里，包括产业空间整备专项行动任务完成10平方公里用地、土地整备利益统筹工作任务、原特区外96所村办学校土地房产遗留问题处理工作任务以及其他土地整备工作任务等。

用地供应年度任务：

采取更新整备指标联动考核机制，全市拆除重建类城市更新和土地整备利益统筹用地供应235公顷，其中福田10公顷，罗湖33公顷，南山8公顷，盐田6公顷，宝安54公顷，龙岗80公顷，龙华10公顷，坪山10公顷，光明20公顷，大鹏4公顷。

3、2020年度专项计划内容：

城市更新专项计划：

包括全市新增“工改MO”类更新单元计划用地规模不高于133.5公顷，新增规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房29456套，创新型产业用房23.6万平方米，新增规划配建独立占地公共配套设施134个，非独立占地公共配套设施规模25.3万平方米。

土地整备专项计划：

全市安排土地整备资金110亿元。计划安排新建土地整备项目73个，续建土地整备项目188个；计划安排新建土地整备安置房建设项目4个，续建土地整备安置房建设项目6个；计划安排新建土地整备利益统筹项目21个，续建土地整备利益统筹项目111个；单列深汕生态环境科技产业园及配套道路（通港大道）项目。

房屋征收专项计划：

年度安排市本级房屋征收项目资金51.7033亿元，其中市本级财政承担的房屋征收常规项目131个，市本级财政承担的房屋征收轨道交通项目42个。另外，计划安排区级财政承担的房屋征收项目883个。

来源：楼市大事整理自：深圳特区报

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