溢价率14%！亿利以总价5.61亿元摘得中新生态城宅地

2月10日10：00，天津滨海新区出让一宗地块，土地编号为津滨生(挂)2020-42号。最终，该地块由亿利以总价5.61亿元成交，溢价率14%，楼面价约合4866元/平米。

（地块大致位置示意图）

津滨生(挂)2020-42号地块位于中新天津生态城(原旅游区区域内)。该地块出让面积7.69万平方米，容积率1.0-1.5，建筑面积为11.529万平方米。

土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。

该地块挂牌起始价4.914亿元，起始楼面价为4262元/平方米；最高限价为7.371亿元，最高楼面价为6393元/平方米。

该地块周边有澜清溪公园，泰达航母公园，中国核工业大学，Z4线一期（在建）玉砂道站。周边新盘有天津恒大中央公园、中核智慧城和一宗未开发地块。天津恒大中央公园规划7-8层产品，户型为76-144平米，价格待定；中核智慧城有高层和洋房在售，户型为80-108平米的高层均价12000元/平米。

未来上述地块如何规划建设，中国网地产天津站将会持续关注。

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