超越澳门,比肩香港!横琴升级世界金融旅游双中心

4月21日,

澳门行政长官贺一诚在其《施政报告》表示:

“澳门将允许澳门和横琴之间资本自由流动

并降低银行和保险公司的准入门槛以支持金融业成长

因为澳门缺少土地来多元化发展

希望在横琴可以推行澳门的一些做法并分享发展经验

让横琴成为第二个澳门!”

提起澳门,总离不开“博彩”和“旅游”

依靠这两大支柱产业,澳门人均GDP达到8.3万美元

世界前三、中国第一!

这就是澳门,世界第一博彩之城!

在博彩业兴起之前

澳门人口集中在澳门半岛

以进出口加工产业为主

直到1969年,澳门半岛人口爆满

氹仔岛移居计划提上日程

2006年,氹仔岛填海项目完工

澳门经济中心随之迁至氹仔岛

氹仔岛时代,博彩旅游驰名世界!

1996-2019年,氹仔岛发展的黄金二十年

澳门博彩业由此闻名世界

2006年,澳门超越拉斯维加斯

成为“世界第一博彩之城”

博彩业占据澳门GDP总量的50%

入境游客年均约3000万

博彩业的繁荣

带来澳门发展的黄金20年

但由于博彩业一业独大

造成澳门整体产业结构单一且脆弱

极易受到外界经济形势变化的冲击

澳门产业发展的升级和多元化,势在必行!

地少人多的根本矛盾,一直伴随着澳门

产业发展受土地、租金、劳动力等高成本限制

澳门产业升级的希望,落在一河之隔的横琴岛之上

横琴岛时代,世界金融旅游双中心!

湾区时代,澳门承载国家发展使命

横琴作为全国唯一“一岛两制”试验区

全力配合澳门产业升级

横琴获批“国际休闲旅游岛”

全力配合澳门打造国际旅游休闲中心 

2019年,澳门接待游客达3940万人次

横琴接待游客超1500万人

横琴口岸通关在即,每年将有8000万人从这里过关

2019,澳门证券交易所建设方案上报中央

将打造成人民币离岸市场的纳斯达克

未来,美元体系看纳斯达克,人民币体系看澳交所

4月21日,澳门行政长官贺一诚表示:

澳门将设立跨境人民币结算中心

允许澳门和横琴之间资本自由流动

澳门特区政府已收到多项大型投资项目申请

总额约为4000亿澳门元,希望到横琴投资

首批20多个项目已交予横琴,将与横琴共同研究落实

目前,横琴各类金融企业已超过7000家

横琴金融岛CBD超1100万㎡高端商办建面

单位面积投资强度比肩深圳前海

至此,澳门的未来,乃至粤港澳大湾区西翼的未来

皆系于横琴岛上!

全力配合澳门产业升级

打造琴澳命运共同体

①截止2019年底,在横琴注册的澳门企业达2070家,

入驻企业享受“澳人澳税”“港人港税”的特殊政策;

②5平方公里的粤澳合作产业园落地,专门供澳门项目发展,

由澳门特区政府推荐进入横琴;

③粤澳中医药科技产业园落地,由粤澳携手出资组建公司运营管理;

④全国第一个跨境办公试点楼宇——横琴总部大厦正式挂牌,

已有超20家澳门企业入驻,并开通跨境通勤专线作为配套;

⑤横琴口岸澳方岸区启用,新口岸通关在即,澳门轻轨将在这里接入全国铁路网。

琴澳产业协同发展

吸引着全球高新人才的入驻

横琴必将成为湾区高端人群的主要定居地之一

房价和经济地位也将全面看齐澳门

未来,横琴有望超越现在的澳门,金融地位比肩香港

但横琴超过60%的可建设土地供给澳门使用

住宅用地不足可建设用地的8%

未来的横琴一房难求,奢宅将成“绝版”!

金融CBD之上,划疆澳门奢宅3.0!

从澳门半岛的进出口加工时代,

到氹仔岛的博彩旅游时代

在CBD旁自然环境中都会诞生代表奢宅区

如澳门半岛行政CBD旁的主教山一号、

氹仔岛博彩娱乐CBD旁星河湾名门世家

澳门住宅均价10万+背景下,在一河之隔的横琴

1/2澳门价,即可抢占横琴巅峰资产

澳门进入世界金融、旅游时代,

横琴金融岛CBD旁3.0豪宅-中冶逸璟公馆应时而生

澳门左岸 十里山海墅

中冶逸璟公馆,雄踞小横琴山与马骝洲水道之间,独享十里山海盛景;

以约1.35低密度容积率、“ELITE”规划理念,打造23万㎡墅居秘境;

山、水、花、岛、林五大主题园林、约1.3万㎡中央公园,全岛难觅;

约1800㎡下沉式圈层会所,约800㎡国际标准泳池,世界在此盛会;

建面约98-259㎡稀见空中跃墅,二期全新面市,打造琴澳塔尖奢居生活。

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