二手房应该如何选择?“满五唯一”和“满二唯一”有什么区别?

买房子不是一件容易的事，随着二手房市场规模的扩大，有越来越多的人购买二手房，许多购房者在购买二手房时都听到过“仅全五”，“全二”，“不满意两”的字样，他们中的大多数人都听说过“满五唯一”和“满二唯一”，这是什么意思？

二手房交易中有三种主要税种，即契税，个人税和增值税。如果卖方拥有5年的财产证明并且是唯一的家庭住宅，则买方无需缴纳个人所得税。

如果非普通住房两年未满，则将全额征收营业税。可以根据继承之前的日期来定义继承的属性，房产证的日期是两年，并且房屋是房东在购买房屋时唯一的房屋，这就属于“满二唯一”。

综上所述，如果要获得折扣，就必须满足“满五唯一”的条件，所以我们在购买二手房时，我们尽量选择购买这种房子。

但是“满五唯一”的房子资源通常很少，对我们来说也很难获得，当我们在选择二手房时，往往见到的都是第二套，但是如果价格合适，还是要尽快入手比较好。

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