【地块推介】南珠大道以东、湖海路南侧56亩地块

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近期拟出让地块推介 南珠大道以东、湖海路南侧

出让起始价 21596 万元

起拍楼面价 2308元/㎡

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地块相关信息

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地块区位图

▲北海市土地有形市场

▲北海市土地有形市场

▲北海市土地有形市场

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竞拍说明

挂牌出让起始价:根据评估价确定挂牌出让起始价为21596万元(折384.74万元/亩，平均楼面价2308元/平方米竞买保证金为10798万元，每次竞价加价最低幅度为10万元。挂牌成交价扣除耕地占用税、印花税（由出让人缴纳部分）后作为土地出让金上缴市财政,公告费、示地图测绘费、土地交易服务费、地籍调查费等挂牌出让活动成本费（具体以实际发生数为准)等由市财政从土地出让金中支付。土地契税、印花税（由竞得者缴纳部分）由竞得者按规定另行缴纳。上述地块按现状出让，具体规划条件详见规划设计要点。

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周边配套

附近小区：曲江新鸥鹏北海教育城、恒大雅苑、碧桂园海上时光、碧桂园北海阳光、盛荟天地、和苑、桐洋盛世花园、北投观海上城、尚源东城、海纳百川、中港城等医疗资源：地块南侧紧邻北海市中医医院新院区，是城东首家大医院，总建筑面积14万平方米，项目规划设置病床1100 张。按照国家三级甲等医院建设标准进行建设；高德医院

▲北海市中医医院新园区项目北海市中医医院新园区项目效果图教育资源：北海第二小学南珠校区、北海第二十一小学分校、北海十三中学；地块东南侧紧邻北海巴川中学（预计2021年9月招生）。

▲北海第二小学南珠校区

▲北海巴川中学公园配套：黄金北岸、国家滨海湿地公园、5A 景区高德古镇、七星江景区、岭底公园、5A级海丝首港购物娱乐：恒大影城、步行街、红星美凯龙等大型商超在旁；城东综合市场、综合农贸市场、马栏市场等

2021年无论从配套、地段、还是交通来看，城东的优势都独占鳌头，区域价值优势明显。随着城东的市政配套纷纷落地，城市组团的格局正被悄然改变。此次首次放出的地块周边配套也是足够吸睛，不知会花落谁家？

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