青岛高实置业5.997亿元摘得青岛市高新区2宗地块

中国网地产讯  2月2日，山东省青岛市以网上拍卖方式成功出让2宗地块，总出让面积10.43万平，总起始价5.997亿元。最终，青岛高实置业有限公司以底价摘得2宗地块。

G-2020-008地块成交价4.43亿元，楼面价2900元/㎡。该地块位于高新区规划中32号线以东、智力岛路以南、规划5路以西、新韵路以北。出让面积76424.4㎡，起始价4.43亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

出让文件显示，依据青岛高新技术产业开发区建设部《关于出具高新区规划中32号线以东、智力岛路以南、规划5路以西、新韵路以北HD0601-014地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2020〕172号），该地块按其规划住宅建筑面积配建不少于40％比例的产权型人才住房。

根据《高新区四季度人才住房配建区域平衡方案》，该地块应配建产权型人才住房61139.5平方米。

经区域统筹，该地块应配建产权型人才住房共96522.3平方米。配建产权型人才住房销售合同均价为9520元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格。

G-2020-009地块成交价1.56亿元，楼面价3300元/㎡。该地块位于高新区规划5路以东、规划6路以南、岙东路以西、新韵路以北。出让面积27879.9㎡，起始价1.56亿元，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。

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